EN
NL
FR
PL
SV
DE¿Qué es Guadalmansa?
Guadalmansa es uno de los distritos residenciales más exclusivos de la Costa del Sol, ocupando una posición costera privilegiada al este del centro de Estepona. La zona ha sido reconocida como el barrio más caro de Andalucía por precio medio por metro cuadrado.
Estepona, con su encantador casco antiguo, puerto deportivo y completa gama de servicios, se encuentra a siete minutos en coche hacia el oeste. El Hotel Kempinski Bahía está situado en el distrito y ofrece a los residentes acceso a restaurantes de alta cocina, spa y club de playa.
La dirección más prestigiosa de Andalucía
Guadalmansa ha ganado la distinción de ser el barrio residencial más caro de Andalucía, con precios medios de entre 7.000 y 7.500 euros por metro cuadrado.
Vivir junto a un Hotel de Cinco Estrellas
El Hotel Kempinski Bahía ha sido una presencia definitoria en Guadalmansa, proporcionando a los residentes infraestructuras de restauración, ocio y bienestar.
Guadalmansa en 2026
Guadalmansa es el extremo oriental de Estepona, donde el municipio se encuentra con Marbella en el río Guadalmansa, y la franja de costa detrás se ha convertido en la dirección nocturna de la Nueva Milla de Oro: nuestro artículo sobre las terrazas al atardecer entre Guadalmansa y Estepona cubre las cinco que importan. La playa es una de las diecisiete en nuestra guía de playas de Estepona, más tranquilas y menos edificadas que las del pueblo. La A-7 entre aquí y Marbella está pantallas acústicas, y el ayuntamiento de Estepona redujo el IBI y las tasas de basura en 2026 después de saldar su deuda. La propiedad aquí son villas y apartamentos en primera línea de playa alrededor del Kempinski, y surge raramente; lo que tenemos está en nuestra página de propiedades de Estepona, con proyectos en obra nueva en Estepona. Los vecinos, El Velerín, Costalita y Saladillo, Casasola y en Atalayatienen sus propias guías.
¿Dónde está Guadalmansa?
¿Quién vive en Guadalmansa?
Guadalmansa atrae al segmento más adinerado y discreto del mercado de la Costa del Sol. Entre sus residentes se encuentran propietarios de negocios exitosos, altos profesionales, diplomáticos y personas con alto poder adquisitivo de toda Europa y Oriente Medio.
¿Qué se puede hacer en Guadalmansa?
Donde comer y beber
Deporte & Fitness
Ninos & Familia
¿Buscas una obra nueva en lugar de una reventa? Ver nuevos desarrollos en Guadalmansa →
¿Quieres estar justo a pie de playa? Ver propiedades de primera línea de playa en venta →
Obra nueva cerca de Guadalmansa
Royal Park Residence
Estepona East
Palm Residences
Estepona East
Adagio
Estepona East
Aire
Estepona East
Haiku Suites & Residences
Estepona East
Vanian Gardens V
Estepona East
Ver toda la obra nueva en Estepona →
Preguntas frecuentes
¿Por qué Guadalmansa es tan caro?
Posición en primera línea de playa, baja densidad, terreno urbanizable muy limitado y la presencia del hotel Kempinski.
¿Hay transporte público?
No. Un coche es esencial. El servicio de autobús más cercano circula por la N-340.
¿Puedo acceder a las instalaciones del Kempinski?
Sí. Los restaurantes y bares están abiertos a personas que no estén hospedadas, y hay pases de día para el club de playa y el spa disponibles.
¿Qué tan cerca está el pueblo de Estepona?
Siete minutos en coche.
¿Qué campos de golf hay cerca de Guadalmansa?
Estepona Golf está a unos 8 minutos y Atalaya Golf & Country Club a unos 10 minutos.
¿Dónde está Guadalmansa?
En el extremo oriental del municipio de Estepona en la Nueva Milla de Oro, alrededor del río Guadalmansa y el Hotel Kempinski Bahía, en la frontera con Marbella. El pueblo de Estepona está a unos 7 minutos en coche, San Pedro de Alcántara 10, Puerto Banús 15, aeropuerto de Málaga unos 45.
¿Está Guadalmansa en Estepona o Marbella?
Estepona. La frontera municipal con Marbella discurre por el río en el extremo oriental de Guadalmansa, por lo que la dirección, impuestos y servicios municipales son de Estepona, mientras que el pueblo más cercano para la vida diaria es tan a menudo San Pedro como Estepona.
¿Qué hay alrededor de Guadalmansa?
El Hotel Kempinski Bahía con sus restaurantes, spa y beach club, la playa misma, las terrazas al atardecer y beach clubs a lo largo de la Nueva Milla de Oro entre aquí y Estepona, la Senda Litoral, y los supermercados en la N-340 a pocos minutos. Las escuelas están en Selwo, Atalaya y Estepona.
¿Qué propiedad se vende en Guadalmansa?
Villas y apartamentos en primera línea de playa en las urbanizaciones alrededor del Kempinski, que salen al mercado raramente y a los precios más altos de Estepona. Listamos aquí cuando tenemos algo; pregúntanos, ya que la mayoría de las ventas en Guadalmansa ocurren antes de ser anunciadas.
No estás seguro de qué área te conviene más?
Encuentra tu zona perfecta
Haz nuestro test del Buscador de Zonas y te emparejaremos con una de las más de 65 zonas que cubrimos.
Realiza el test del Localizador de Zonas →¿Interesado en Guadalmansa?
Nuestro equipo conoce esta área a la perfección. Permítanos ayudarle a encontrar la propiedad adecuada.
Contáctanos
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German