Apartamento en venta en Cumbres del Rodeo

Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella
€845.000
Ref: SH-00647P
3 dormitorios
2 Baños
137 m² construidos
45 terraza de m²

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios destaca por su amplia terraza orientada al suroeste y sus vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las montañas, ofreciendo un entorno tranquilo dentro de la consolidada urbanización Cumbres del Rodeo.

La vivienda se distribuye en una sola planta y comienza con un amplio recibidor que conduce al luminoso salón-comedor. Los grandes ventanales conectan directamente con la terraza principal, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. Organizada en varios ambientes, la terraza ofrece espacio para un comedor al aire libre, una zona cubierta de descanso y un rincón orientado al oeste ideal para disfrutar del sol y de las vistas durante gran parte del día.

La propiedad dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza, integrando las vistas en la vida cotidiana. Los demás dormitorios ofrecen una distribución flexible que puede adaptarse tanto a la familia como a invitados o a un despacho. La cocina, completamente equipada, incorpora encimeras de mármol negro y una lavandería independiente que aporta mayor funcionalidad.

Entre sus características destacan los suelos de mármol, calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado, sistema de alarma, ascensor y dos plazas de aparcamiento situadas junto al acceso al edificio.

Cumbres del Rodeo es una urbanización cerrada de estilo andaluz con cuidados jardines, fuentes y una piscina comunitaria rodeada de vegetación. Su ubicación permite acceder fácilmente a Puerto Banús, playas, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.

La amplitud de la terraza y la tranquilidad de la comunidad convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan disfrutar de espacios exteriores sin alejarse de la actividad de Nueva Andalucía y Marbella.

Características

  • Transporte Cercano
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Urbanizacion Cerrada
  • Ascensor
  • Suelos de Marmol
  • Cerca de la playa del mar
  • Cerca del golf
  • Aseo de Cortesia

Detalles de la propiedad

TipoApartamento
CategoríaApartamentos
UbicaciónCumbres del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella
dormitorios3
Baños2
Área construida137 m²
Terraza45 m²
OrientaciónSO
GarajeComunitario
PiscinaComunitario
JardínComunitario
Plantas1
ReferenciaSH-00647P

Costos de Operación

Cuotas de comunidad€259/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)€1.400/año
Impuesto sobre la basura€185/mes

Ubicación

Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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Ubicación aproximada

La dirección exacta no está listada para esta propiedad — la ubicación muestra la zona general de Cumbres del Rodeo.

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