Apartment zum Verkauf in Cumbres del Rodeo

Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella
€845.000
Ref: SH-00647P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
137 m² Wohnfläche
45 m² Terrasse

Beschreibung

Diese dreigeschossige Wohnung besticht durch ihre großzügige Südwestterrasse und den freien Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge und bietet eine ruhige Umgebung in der etablierten Gemeinde Cumbres del Rodeo.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und öffnet sich mit einer einladenden Eingangshalle in einen hellen Wohn- und Essbereich. Große Schiebetüren verbinden die Innenbereiche direkt mit der Hauptterrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außenbereich. Die Terrasse ist in mehrere unterschiedliche Bereiche unterteilt und bietet Platz für Außenessen, einen überdachten Sitzbereich und eine sonnige Ecke, um die offenen Ausblicke den ganzen Tag über zu genießen.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse, so dass der Ausblick zum täglichen Wohnerlebnis wird. Die übrigen Schlafzimmer bieten flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Die vollausgestattete Küche verfügt über schwarze Marmor-Arbeitsplatten und einen separaten Hauswirtschaftsraum, was Praktikabilität in das Layout bringt.

Weitere Besonderheiten sind Marmorböden, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage, Alarmanlage, Aufzugszugang und zwei unterirdische Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Aufzugs.

Cumbres del Rodeo ist eine geschlossene Gemeinde im andalusischen Stil mit gepflegten Landschaftsgärten, Brunnen und einem umgeben von Grün liegenden Gemeinschaftspool. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Puerto Banús, Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung bietet ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort und eignet sich besonders für Käufer, die großzügige Außenbereiche schätzen, ohne weit entfernt von Marbellas Hauptattraktionen zu sein.

Eigenschaften

  • Transport in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Alarm
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Aufzug
  • Marmorboeden
  • Strandnah
  • Golplatznähe
  • Gaeste-WC

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageCumbres del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche137 m²
Terrasse45 m²
AusrichtungSO
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-00647P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€259/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.400/Jahr
Müllsteuer€185/Monat

Lage

Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

Nueva Andalucía Gebietsführer →

Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgelistet — der Pin zeigt das allgemeine Gebiet Cumbres del Rodeo.

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