Erste Golflinie

Wohnung zu verkaufen in Los Naranjos

Los Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella
€890.000
Ref: SH-00651P
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
230 m² Wohnfläche
95 m² Terrasse

Beschreibung

Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern genießt eine privilegierte frontale Golfposition in Alcores del Golf und vereint großzügige Außenbereiche mit weiten Blicken über den Golfplatz, See, Berge und das Mittelmeer von einer der etabliertesten Wohngemeinschaften von Nueva Andalucía.

Das auf einer Ebene angeordnete Apartment wurde kürzlich renoviert und profitiert von einer hellen Südwest-Ausrichtung, die die Wohnbereiche den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist auf einen Kamin ausgerichtet und verbindet sich direkt mit den großen überdachten und offenen Terrassen, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben schafft. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und wurde natürlich in den Hauptwohnbereich integriert.

Das Anwesen bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette. Die großzügige Terrasse von fast 100 m² bietet mehrere Bereiche zum Speisen, Entspannen oder einfach zum Genießen der sich ändernden Aussichten über den Golfplatz, See und die umgebende Landschaft.

Zusätzliche Ausstattungen sind Fußbodenheizung durchgehend, Klimaanlage, Marmorböden, Einbauschränke, elektrische Jalousien, Sicherheitsrollläden, ein unterirdischer Parkplatz und ein privater Abstellraum. Das Apartment wird vollmöbliert verkauft und ist bezugsfertig.

Alcores del Golf ist eine bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftsschwimmbad. Im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, ist es in der Nähe renommierter Golfplätze, internationaler Schulen, Puerto Banús, Stränden, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten.

Die Kombination aus erhobener Aussicht, geräumigen Terrassen und etabliertem Standort macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die die Umgebung genauso genießen möchten wie das Zuhause selbst.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe der Stadt
  • in der Nähe des Hafens
  • In der Nähe von Schulen
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Golfview
  • Fußbodenheizung
  • Sicherheitsrollos
  • 24-Stunden-Service
  • Elektrische Jalousien
  • Einbauschraenke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gartenblick
  • Poolblick
  • Erste Golfplatzreihe
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Transport in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Vollständig möbliert
  • Vollausgestattete Küche
  • in der Nähe von Kinderspielplatz
  • Kamin
  • Marmorboeden
  • Strandnah
  • Golplatznähe
  • Glastueren
  • Abstellraum
  • Offene Küche
  • Sicherheitseingang
  • Ausgezeichneter Zustand
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Seeblick
  • Gaeste-WC

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageLos Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche230 m²
Innenfläche135 m²
Terrasse95 m²
AusrichtungSO
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-00651P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€450/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.330/Jahr
Müllsteuer€185/Monat

Lage

Los Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

Nueva Andalucía Gebietsführer →

Ungefähre Lage

Die genaue Adresse dieser Immobilie ist nicht aufgeführt — die Markierung zeigt das allgemeine Gebiet Los Naranjos.

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