Bord de golf

Appartement à vendre à Los Naranjos

Los Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella
€890.000
Réf. : SH-00651P
2 Chambres
2 Salles de bain
230 m2 construits
95 m2 terrasse

Description

Cet appartement de deux chambres bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de golf à Alcores del Golf, combinant des espaces extérieurs généreux avec des vues larges sur le terrain de golf, le lac, les montagnes et la Méditerranée depuis l'une des communautés résidentielles les plus établies de Nueva Andalucía.

Disposé sur un seul niveau, l'appartement a été récemment rénové et bénéficie d'une orientation sud-ouest lumineuse qui remplit les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux espace de vie et de salle à manger est centré autour d'une cheminée et se connecte directement aux grandes terrasses couvertes et ouvertes, créant une transition facile entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine ouverte est entièrement équipée et conçue pour s'intégrer naturellement à l'espace de vie principal.

La propriété offre deux spacieuses chambres, toutes deux avec salles de bains en suite, ainsi qu'un toilette pour invités. La généreuse terrasse d'environ 100 m² offre de multiples zones pour dîner, se détendre ou simplement profiter de la vue changeante sur le terrain de golf, le lac et le paysage environnant.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage par le sol dans toute la propriété, la climatisation, les sols en marbre, les armoires intégrées, les stores électriques, les volets de sécurité, une place de parking souterrain et un débarras privé. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

Alcores del Golf est une communauté fermée avec une sécurité 24 heures sur 24, des jardins paysagers et une piscine commune. Situé au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, il est proche de terrains de golf réputés, d'écoles internationales, de Puerto Banús, de plages, de restaurants et des équipements quotidiens.

La combinaison de ses vues surélevées, de ses terrasses spacieuses et de son emplacement établi rend cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs qui souhaitent profiter de l'environnement autant que de la maison elle-même.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Cerca de tiendas
  • Proche du centre-ville
  • Proche du port
  • Cerca de colegios
  • Vue sur mer
  • Vue sur la montagne
  • Vistas al golf
  • Chauffage par le sol
  • Volets de Sécurité
  • Service 24h/24
  • Stores électriques
  • Placards Integres
  • Résidence fermée
  • Vue sur le jardin
  • Vistas a la piscina
  • Primera línea de golf
  • Cerca de servicios
  • Transport à proximité
  • Climatisation
  • Entièrement Meublé
  • Cuisine entièrement équipée
  • Cerca de parque infantil
  • Cheminee
  • Sols en Marbre
  • Proche de la plage
  • Proche du golf
  • Portes Vitrees
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Entrée sécurisée
  • Excellent état
  • Récemment Rénové Réaménagé
  • Service de sécurité 24h
  • Vue sur le lac
  • Toilettes invités

Détails de la propriété

TypeAppartement
CatégorieAppartements
EmplacementLos Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella
Chambres2
Salles de bain2
Surface construite230 m²
Superficie interior135 m²
Terrasse95 m²
OrientationSO
GarageCommun
PiscineCommun
JardinCommun
Etages1
RéférenceSH-00651P

Charges courantes

Frais de communauté€450/mois
IBI (taxe fonciere)€1.330/an
Taxe d'ordures ménagères€185/mois

Emplacement

Los Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.

Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.

Le marché immobilier le reflète. Vous trouverez tout, des appartements de deux chambres…

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Localisation approximative

L’adresse exacte n’est pas indiquée pour cette propriété — l’épingle indique la zone générale de Los Naranjos.

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