Cet appartement de deux chambres bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de golf à Alcores del Golf, combinant des espaces extérieurs généreux avec des vues larges sur le terrain de golf, le lac, les montagnes et la Méditerranée depuis l'une des communautés résidentielles les plus établies de Nueva Andalucía.
Disposé sur un seul niveau, l'appartement a été récemment rénové et bénéficie d'une orientation sud-ouest lumineuse qui remplit les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux espace de vie et de salle à manger est centré autour d'une cheminée et se connecte directement aux grandes terrasses couvertes et ouvertes, créant une transition facile entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine ouverte est entièrement équipée et conçue pour s'intégrer naturellement à l'espace de vie principal.
La propriété offre deux spacieuses chambres, toutes deux avec salles de bains en suite, ainsi qu'un toilette pour invités. La généreuse terrasse d'environ 100 m² offre de multiples zones pour dîner, se détendre ou simplement profiter de la vue changeante sur le terrain de golf, le lac et le paysage environnant.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage par le sol dans toute la propriété, la climatisation, les sols en marbre, les armoires intégrées, les stores électriques, les volets de sécurité, une place de parking souterrain et un débarras privé. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.
Alcores del Golf est une communauté fermée avec une sécurité 24 heures sur 24, des jardins paysagers et une piscine commune. Situé au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, il est proche de terrains de golf réputés, d'écoles internationales, de Puerto Banús, de plages, de restaurants et des équipements quotidiens.
La combinaison de ses vues surélevées, de ses terrasses spacieuses et de son emplacement établi rend cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs qui souhaitent profiter de l'environnement autant que de la maison elle-même.
Caractéristiques
Terrasse privée
Cerca de tiendas
Proche du centre-ville
Proche du port
Cerca de colegios
Vue sur mer
Vue sur la montagne
Vistas al golf
Chauffage par le sol
Volets de Sécurité
Service 24h/24
Stores électriques
Placards Integres
Résidence fermée
Vue sur le jardin
Vistas a la piscina
Primera línea de golf
Cerca de servicios
Transport à proximité
Climatisation
Entièrement Meublé
Cuisine entièrement équipée
Cerca de parque infantil
Cheminee
Sols en Marbre
Proche de la plage
Proche du golf
Portes Vitrees
Débarras
Cuisine ouverte
Entrée sécurisée
Excellent état
Récemment Rénové Réaménagé
Service de sécurité 24h
Vue sur le lac
Toilettes invités
Détails de la propriété
Type
Appartement
Catégorie
Appartements
Emplacement
Los Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface construite
230 m²
Superficie interior
135 m²
Terrasse
95 m²
Orientation
SO
Garage
Commun
Piscine
Commun
Jardin
Commun
Etages
1
Référence
SH-00651P
Charges courantes
Frais de communauté
€450/mois
IBI (taxe fonciere)
€1.330/an
Taxe d'ordures ménagères
€185/mois
Emplacement
Los Naranjos, Nueva Andalucia, Marbella
Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.
Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.
Le marché immobilier le reflète. Vous trouverez tout, des appartements de deux chambres…
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