Parcela en venta en La Cerquilla

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

€3.900.000

Ref: SH-01381P

1 / 13

7 dormitorios

8 Baños

1,210 m² construidos

2,000 parcela de m²

450 terraza de m²

Descripción

Lo que se vende aquí no es una casa sino un proyecto ya resuelto para construirla: Cerquilla 39B es una parcela de 2.000 m² en La Cerquilla, una de las direcciones más consolidadas del Valle del Golf de Nueva Andalucía, que se vende junto con un proyecto de arquitectura completo y no como terreno desnudo.

El diseño plantea una villa orientada al sur de 1.210 m² construidos, con siete dormitorios, ocho baños y un aseo de invitados. El proyecto abre la casa a 450 m² de terrazas, un jardín y una piscina privada, con las zonas de estar orientadas para aprovechar la luz a lo largo del día. El aparcamiento para ocho coches está incorporado al diseño, suficiente para una casa con personal, invitados y más de un vehículo.

Al estar el proyecto de arquitectura ya terminado y definido, el comprador se salta por completo la fase de diseño, habitualmente la parte más larga e incierta de construir en el Valle del Golf. Lo que queda es la obra: obtener la licencia, contratar la constructora y llevar el proyecto a término, todo por delante de quien compre la parcela.

La Cerquilla es uno de los pocos enclaves del Valle del Golf que combina una privacidad real con una conveniencia genuina: los campos de golf de Los Naranjos, Las Brisas y Aloha están cerca, y Puerto Banús, la Milla de Oro y el centro de Marbella a un corto trayecto. Los colegios internacionales y las compras diarias están al alcance, lo que mantiene el atractivo de la zona tanto para familias como para compradores de segunda residencia.

La posición honesta: esto es un adelanto serio para construir en La Cerquilla, no una vivienda terminada. El coste de construcción, el calendario y la elección final de acabados siguen en manos de quien la compre.

Detalles de la propiedad

Tipo	Parcela
Categoría	Parcelas y Terrenos
Ubicación	La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
dormitorios	7
Baños	8
Área construida	1,210 m²
Tamaño de parcela	2,000 m²
Terraza	450 m²
Orientación	S
Piscina	Privado
Jardín	Privado
Referencia	SH-01381P

Ubicación

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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