Tomt till salu i La Cerquilla

Det som är till salu här är inte ett hus utan en färdig plan för ett: Cerquilla 39B är en 2 000 m² tomt i La Cerquilla, en av Nueva Andalucías mest etablerade adresser i Golf Valley, såld tillsammans med ett komplett arkitektoniskt projekt snarare än som bar mark.

Designen är för en sydvänd villa på 1 210 m² byggt, med sju sovrum, åtta badrum och ett gästtoalett. Planen öppnar huset mot 450 m² terrasser, en anlagd trädgård och en privat pool, med bostadsutrymmen orienterade för att dra nytta av ljus under dagen. Parkering för åtta bilar är inbyggd i layouten, tillräckligt för ett hushåll med personal, gäster och mer än en bil.

Eftersom det arkitektoniska projektet redan är färdigt och godkänd i koncept hoppar en köpare över designfasen helt: vanligtvis den längsta och mest osäkra delen av att bygga på Golf Valley. Det återstår konstruktion: att få licensen, att utse en byggherre och att se projektet igenom, allt fortfarande framför vem som helst köper tomten.

La Cerquilla är en av få enklaver i Golf Valley som kombinerar verklig gåtlighet med verklig bekvämlighet: Los Naranjos, Las Brisas och Aloha golfbanor ligger alla nära, och Puerto Banús, Golden Mile och Marbella stad är en kort körsträcka. Internationella skolor och daglig shopping ligger inom kort avstånd, vilket håller området attraktivt för familjer såväl som för andraboendköpare.

Det ärliga perspektivet: detta är ett seriöst försprång för byggande i La Cerquilla, inte ett färdigt hem. Byggkostnad, tidsplan och det slutliga valet av ytbehandlingar återstår för köparen att bestämma.