Avenue Marbella

Avenue Marbella est une urbanisation fermée de 26 villas contemporaines à Nueva Andalucía, combinant l'intimité et l'espace d'une résidence individuelle avec des installations de bien-être communes soigneusement aménagées.

La promotion est positionnée dans la Golf Valley de Marbella, à proximité du golf Las Brisas, d'écoles internationales, de restaurants et des commodités quotidiennes. Puerto Banús, sa marina et la plage se trouvent à environ deux kilomètres, ce qui en fait un cadre pratique pour la résidence permanente et les séjours prolongés.

La collection est organisée en trois typologies distinctes. Vingt-trois villas appartiennent aux types A et B, avec des concepts intérieurs par GC-Studio et J. A. Flores. Trois villas de signature de type C plus grandes occupent des terrains doubles et présentent des intérieurs conçus par Pedro Peña.

Les villas offrent cinq ou six chambres et des surfaces construites allant d'environ 461 à 701 m². Chaque résidence est distribuée sur un rez-de-chaussée, un étage supérieur, un niveau divertissement inférieur et un solarium en toiture. Le stationnement est assuré par un carport privé ou un garage, selon la typologie.

De grandes portes vitrées relient les espaces de vie aux terrasses couvertes et ouvertes, aux jardins paysagés et à une piscine à débordement privée d'eau salée. Certaines propriétés jouissent de vues dégagées vers les montagnes environnantes et la Méditerranée.

Les installations privées varient selon la villa et peuvent inclure une salle de divertissement, un home cinéma et une salle de sport. Les résidents ont également accès à un bâtiment de bien-être commun doté d'une salle de sport, d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un bain turc, d'une chambre froide et de vestiaires. Un service de conciergerie et un accès contrôlé facilitent la gestion quotidienne de la communauté.

Les spécifications incluent des cuisines Bulthaup avec des appareils Gaggenau, une climatisation Daikin canalisée, un chauffage par le sol aérothermique, des panneaux photovoltaïques et un système domotique intégré contrôlant l'éclairage, le climat et l'accès.

La construction est en cours, avec une livraison prévue pour le premier trimestre de 2028.

Le plus grand atout d'Avenue Marbella est l'équilibre entre la vie en villa privée et la commodité d'installations de bien-être gérées. Les acquéreurs doivent comparer attentivement la position, les vues, l'agencement du parking et la configuration des étages inférieurs de chaque villa disponible, car ces éléments varient selon les emplacements au sein de l'urbanisation.