OCEAN 11
OCEAN 11, villas contemporaines à Bel-Air avec piscines privées, vue mer et commodités quotidiennes à portée de marche.
À partir de €2,55M
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Estepona East, Estepona
Construites sur un terrain privé de 11 500 m², le programme propose des villas de 4 et 5 chambres allant de 428 m² à 473 m², chacune conçue avec un accent particulier sur l'intimité, la vie en plein air et le confort toute l'année. Des piscines privées, des jardins tropicaux aménagés et des garages spacieux font partie de chaque résidence, tandis que de nombreuses villas bénéficient de vues ouvertes vers la Méditerranée.
L'architecture combine des lignes contemporaines épurées avec des espaces de vie pratiques. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle dans les intérieurs, tandis que les généreuses surfaces de terrain créent une sensation d'isolement qui devient de plus en plus difficile à trouver dans de nombreux emplacements côtiers établis. L'efficacité énergétique a également été privilégiée, avec un classement énergétique A+ permettant de réduire les coûts de fonctionnement à long terme.
La localisation est l'un des avantages définissants du projet. Contrairement à de nombreux programmes résidentiels qui privilégient l'isolement, OCEAN 11 offre une véritable commodité. Les restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies et la plage sont tous à proximité, rendant la vie quotidienne plus simple sans dépendre entièrement de la voiture.
Le programme est situé à proximité du Villa Padierna Resort et entouré de plusieurs terrains de golf, tandis que des installations de tennis et de padel sont également à proximité. Puerto Banús peut être atteint en environ 15 minutes, le centre-ville d'Estepona en environ 10 minutes et l'aéroport de Málaga en moins d'une heure.
La livraison clés en main est prévue pour le quatrième trimestre 2025.
Les prix de lancement actuels varient d'environ €2,55 millions à €2,75 millions, selon le type de villa et la parcelle sélectionnée.
Bel-Air continue d'attirer les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre commodité et intimité. Certaines zones offrent de l'espace mais nécessitent de conduire partout. D'autres placent tout à proximité mais semblent considérablement plus animées. Cette partie de la côte tend à se situer confortablement entre les deux.
Equipements & Prestations
- Vistas a la piscina
- Urbanisation fermée
- Piscine extérieure
- Jardins privés
- Cerca de servicios
- Climatisation
- Entrée sécurisée
- Aerothermie
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Vue sur le jardin
Documents & Téléchargements
Galerie
Unités disponibles
| Type | Prix | Statut | Chambres | Salles de bain | Construit | Terrasse | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | €2.550.000 | Disponible | 4 | 4 | 359 m² | 190 m² | |
| Villa | €2.750.000 | Disponible | 5 | 5 | 356 m² | 131 m² |
Emplacement
Estepona East, Estepona
Estepona est l'une des villes qui se transforme le plus vite sur la Costa del Sol. Ancien village de pêcheurs paisible, elle s'est réinventée en destination côtière vivante sans perdre son âme andalouse. Le casco antiguo est désormais célèbre pour ses ruelles fleuries, ses fresques murales colorées et ses boutiques indépendantes, tandis que la Nouvelle Mille d'Or qui s'étire vers l'est en direction de Marbella a attiré des complexes de resort de classe mondiale, des hôtels cinq étoiles et des parcours de golf de championnat.
La commune couvre un territoire remarquablement diversifié. Des urbanisations en bord de mer comme Bahía Dorada et El Velerín aux domaines de campagne sur les hauteurs de La Gaspara et de la vallée du Río Padrón, les acheteurs peuvent choisir entre des appartements clés en main, des villas contemporaines sur les fairways et des fincas traditionnelles entourées de chênes-lièges. Une nouvelle promenade côtière, un quartier du port réaménagé et la piétonnisation continue du vieux centre font progresser la qualité de vie chaque année.
Le golf est l'un des grands attraits. Estepona Golf, Valle Romano Golf et les proches Atalaya et Finca Cortesín permettent de jouer sur des parcours de championnat à quelques minutes de la plupart des quartiers. La côte elle-même offre de longues plages de sable, des sports nautiques et un chapelet de chiringuitos qui s'animent du printemps à l'automne.
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