Prix Réduit

Duplex à vendre à Monte Halcones

Monte Halcones, Benahavis
€849.000
Réduit de €875.000
Ref: SH-00590P
4 Chambres
3 Salles de bain
201 m2 construits

Description

Les vues dégagées sont l'une des raisons pour lesquelles les acheteurs choisissent les collines au-dessus de Marbella, et ce duplex tire le meilleur parti de sa position élevée. Récemment rénové et orienté au sud, il bénéficie de vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes environnantes et les jardins paysagers de la communauté, tout en offrant un espace de vie généreux pour la vie quotidienne.

Le bien offre environ 201 m² de surface construite, avec une disposition lumineuse conçue autour du salon et de la salle à manger principale. De grandes fenêtres et un accès direct aux terrasses maximisent la lumière naturelle tout en permettant au paysage environnant de faire partie intégrante de la maison.

La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec sa propre salle de bains, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et un toilette pour invités. Les placards intégrés offrent un rangement généreux, tandis que le carrelage en marbre, la climatisation et le double vitrage contribuent au confort tout au long de l'année. Le bien est vendu partiellement meublé, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts.

Les terrasses offrent un cadre paisible pour profiter des vues panoramiques sur la mer, les montagnes, le jardin et la piscine, que ce soit pour dîner en plein air, se détendre ou simplement apprécier les paysages changeants tout au long de la journée.

Les résidents ont accès à des jardins communs magnifiquement entretenus, une piscine et un parking commun, le tout au sein d'une communauté résidentielle bien établie.

Monte Halcones jouit d'une situation pratique à proximité de La Quinta, avec des terrains de golf, des supermarchés, des restaurants, des cafés et des écoles internationales tous accessibles en peu de temps. Marbella, Puerto Banús et les plages sont également accessibles en environ quinze minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Pour les acheteurs à la recherche d'un espace de vie généreux, de vues dégagées et d'un cadre résidentiel plus calme, ce duplex offre une combinaison attrayante de confort, de localisation et d'attrait à long terme.

Caractéristiques

  • Salon
  • Cerca de tiendas
  • Cerca de colegios
  • Vue sur mer
  • Vue sur la montagne
  • Despacho
  • Buanderie
  • Internet Wifi
  • Terrasse Couverte
  • Placards Integres
  • Résidence fermée
  • Vue sur le jardin
  • Vue Panoramique
  • Montagne
  • Cerca de servicios
  • Climatisation
  • Partiellement meublée
  • Sols en Marbre
  • Proche du golf
  • Terraza descubierta
  • Balcon
  • Amueblamiento opcional
  • Double Vitrage
  • Excellent état
  • Salle a Manger
  • Récemment Rénové Réaménagé

Détails de la propriété

TypeDuplex
CatégorieAppartements
EmplacementMonte Halcones, Benahavis
Chambres4
Salles de bain3
Surface construite201 m²
OrientationS
GarageCommun
PiscineCommun
JardinCommun
Etages1
RéférenceSH-00590P

Charges courantes

Frais de communauté€217/mois
IBI (taxe fonciere)€1.068/an
Taxe d'ordures ménagères€18/mois

Emplacement

Monte Halcones, Benahavis

Benahavís est la capitale gastronomique de la Costa del Sol et l'une de ses municipalités intérieures les plus exclusives — et, selon les chiffres de l'Agence fiscale espagnole, la municipalité la plus riche du pays, avec un revenu moyen déclaré d'environ 39 700 € par habitant, stimulé par la concentration d'estates ultra-premium comme La Zagaleta et El Madroñal par rapport à une petite population résidente. Nichée dans les contreforts de la Serranía de Ronda, à seulement 7 km de la côte, le village lui-même est un ensemble blanchi à la chaux de restaurants nommés d'après la forteresse de l'époque maure qui se dressait autrefois sur la colline au-dessus — il s'est développé autour du Château de Montemayor, qui est tombé aux mains des forces chrétiennes en 1485. La municipalité s'étend bien au-delà du village, englobant certaines des communautés fermées et des domaines golfiques les plus prestigieux de toute la côte espagnole.

Les chiffres racontent l'histoire : Benahavís couvre 145 km² de terrain montagneux, ce qui en fait l'une des plus grandes…

Guide de la région de Benahavís →

Localisation approximative

L'adresse exacte n'est pas indiquée pour cette propriété — le repérage montre la zone générale de Monte Halcones.

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