Villa à vendre à Marbella Club Golf Resort

Marbella Club Golf Resort, Benahavis

€10.700.000

Ref: SH-02047P

Villa à vendre à Marbella Club Golf Resort

1 / 50

7 Chambres

6 Salles de bain

937 m2 construits

4,974 m2 terrain

Description

Villa Marbella est une villa de sept chambres à vendre à l'intérieur de la Marbella Club Golf Resort, l'enclave sécurisée 24h/24 dans les collines de Benahavis connue pour son terrain de golf 18 trous, ses écuries d'équitation et un restaurant de clubhouse surplombant le lac.

La maison couvre 937 m2 sur un terrain de 4 974 m2 et est orientée sud, avec des vues sur la Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et l'Afrique du Nord. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée en verre, une salle à manger formelle et un salon TV privé, plus une cuisine ouverte avec électroménager Gaggenau. Deux chambres en suite à ce niveau ouvrent directement sur les jardins paysagers. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing en menuiserie sur mesure et d'une salle de bains dont la baignoire en marbre fait face à la mer, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains attenantes.

Les loisirs disposent de leur propre espace : une salle de gym, sauna et hammam, une salle de cinéma avec son Bang & Olufsen, et un bar et salon pour recevoir. À l'extérieur, la piscine de 113 m² est chauffée, couverte et réchauffée par ses propres panneaux solaires, avec une cuisine extérieure et un barbecue à côté.

La vida práctica está bien cubierta: calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, alarmas perimetrales y cámaras, y estacionamiento para ocho coches entre el garaje cerrado, dos cocheras y la entrada.

Les besoins quotidiens se trouvent à environ dix minutes à Atalaya, les écoles internationales sont proches, et la plage la plus proche se situe à environ quinze minutes.

Gastos de funcionamiento: el IBI es de 4.669 EUR anuales; la fuente no publica cifras de comunidad ni basura.

Une remarque de transparence : la fiche annonce sept chambres tandis que le texte source en décrit six ; nous avons suivi la fiche officielle, et une visite s'impose pour comprendre comment les pièces sont comptabilisées.

Caractéristiques

Terrasse privée
Vue sur mer
Caméras de surveillance
Vue sur la montagne
À l'intérieur du complexe golfique
Vistas al golf
Piscine chauffée
Chauffage par le sol
Terrasse Couverte
Résidence fermée
Vue sur le jardin
Armario empotrado
Vistas a la piscina
Vue Panoramique
Cuisine extérieure
Salle de Cinéma
Hammam
Cuisine entièrement équipée
Cheminee
Sauna
Panneaux Solaires
Salle de sport
Alarme
Excellent état
Barbecue
Service de sécurité 24h

Détails de la propriété

Type	Villa
Catégorie	villas
Emplacement	Marbella Club Golf Resort, Benahavis
Chambres	7
Salles de bain	6
Surface construite	937 m²
Superficie du terrain	4,974 m²
Orientation	S
Garage	Privée
Piscine	Privée
Jardin	Privée
Référence	SH-02047P

Emplacement

Marbella Club Golf Resort, Benahavis

Benahavís est la capitale gastronomique de la Costa del Sol et l'une de ses municipalités intérieures les plus exclusives — et, selon les chiffres de l'Agence fiscale espagnole, la municipalité la plus riche du pays, avec un revenu moyen déclaré d'environ 39 700 € par habitant, stimulé par la concentration d'estates ultra-premium comme La Zagaleta et El Madroñal par rapport à une petite population résidente. Nichée dans les contreforts de la Serranía de Ronda, à seulement 7 km de la côte, le village lui-même est un ensemble blanchi à la chaux de restaurants nommés d'après la forteresse de l'époque maure qui se dressait autrefois sur la colline au-dessus — il s'est développé autour du Château de Montemayor, qui est tombé aux mains des forces chrétiennes en 1485. La municipalité s'étend bien au-delà du village, englobant certaines des communautés fermées et des domaines golfiques les plus prestigieux de toute la côte espagnole.

Les chiffres racontent l'histoire : Benahavís couvre 145 km² de terrain montagneux, ce qui en fait l'une des plus grandes…

Guide de la région de Benahavís →