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Nouvelle annonce
Villa à Estepona, Estepona Est, Paraiso Medio
À réformer ou reconstruire : villa de 5 chambres exposée sud sur un terrain de 2 465 m² avec piscine privée et jardin…
5 2 220 m² 2 466 m² €1.150.000
Front de mer
Appartement à vendre à Velaya
Velaya, Estepona Est
€1.595.000
Réf : SH-23365P
1 / 25
Description
La Méditerranée est la première chose que vous voyez en entrant : toute la zone de vie de cet appartement s'ouvre sur une terrasse de 42 m² face à la mer, en première ligne de plage et à quelques pas seulement de la promenade.
De l'entrée, un couloir bordé de dressings sur mesure mène au salon et à la salle à manger ouverts, où la lumière côtière entre sans obstacle. La cheminée électrique ancre l'espace détente, et la rénovation, achevée selon les normes de qualité allemandes, se remarque à chaque jonction entre les matériaux.
La cuisine, intégrée à l'espace principal, fonctionne avec une plaque à induction invisible, un Thermomix, un meuble à vin et des appareils Gaggenau. Un système domotique gère l'éclairage et le climat partout, le confort s'ajuste ainsi sans réfléchir.
La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec toilettes japonaises ; la deuxième chambre, également double, est servie par la deuxième salle de bains. Une buanderie séparée garde le côté pratique hors de vue.
La terrasse, avec la mer directement face à elle, permet de longs petits-déjeuners, des lectures l’après-midi et des dîners en plein air pendant une grande partie de l’année ; elle fonctionne, en effet, comme un second salon. Un espace de garage et un débarras viennent le compléter au sous-sol.
Velaya est une communauté en première ligne de plage entre Marbella et Estepona, avec deux piscines à découvert au milieu de jardins tropicaux, une salle de sport, des courts de tennis et padel, un jacuzzi, une zone barbecue, une sécurité 24h/24 et un accès direct au sable.
La vie quotidienne se fait facilement à pied : le beach bar El Velerín est à 100 m, la promenade invite à des promenades ou des courses au bord de l'eau, et le centre commercial Laguna Village est une promenade de 1,5 km le long du littoral. Les supermarchés, l'hôtel Las Dunas et l'école américaine ATLAS se trouvent tous à 2 ou 4 km.
La rénovation se remarque dans chaque détail, des dressings sur mesure aux toilettes japonaises : un bien prêt à être apprécié avec la mer devant.
De l'entrée, un couloir bordé de dressings sur mesure mène au salon et à la salle à manger ouverts, où la lumière côtière entre sans obstacle. La cheminée électrique ancre l'espace détente, et la rénovation, achevée selon les normes de qualité allemandes, se remarque à chaque jonction entre les matériaux.
La cuisine, intégrée à l'espace principal, fonctionne avec une plaque à induction invisible, un Thermomix, un meuble à vin et des appareils Gaggenau. Un système domotique gère l'éclairage et le climat partout, le confort s'ajuste ainsi sans réfléchir.
La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec toilettes japonaises ; la deuxième chambre, également double, est servie par la deuxième salle de bains. Une buanderie séparée garde le côté pratique hors de vue.
La terrasse, avec la mer directement face à elle, permet de longs petits-déjeuners, des lectures l’après-midi et des dîners en plein air pendant une grande partie de l’année ; elle fonctionne, en effet, comme un second salon. Un espace de garage et un débarras viennent le compléter au sous-sol.
Velaya est une communauté en première ligne de plage entre Marbella et Estepona, avec deux piscines à découvert au milieu de jardins tropicaux, une salle de sport, des courts de tennis et padel, un jacuzzi, une zone barbecue, une sécurité 24h/24 et un accès direct au sable.
La vie quotidienne se fait facilement à pied : le beach bar El Velerín est à 100 m, la promenade invite à des promenades ou des courses au bord de l'eau, et le centre commercial Laguna Village est une promenade de 1,5 km le long du littoral. Les supermarchés, l'hôtel Las Dunas et l'école américaine ATLAS se trouvent tous à 2 ou 4 km.
La rénovation se remarque dans chaque détail, des dressings sur mesure aux toilettes japonaises : un bien prêt à être apprécié avec la mer devant.
Caractéristiques
- Terrasse privée
- Court de tennis / padel
- Première ligne de plage
- Cuisine Equipee
- Bord de Mer
- Cerca de servicios
- Cerca de tiendas
- Accès direct à la mer
- Cerca de colegios
- Vue sur mer
- Cheminee
- Jacuzzi
- Proche des Restaurants
- Systeme domotique
- Débarras
- Salle de sport
- Buanderie
- Solárium
- Placards Integres
- Barbecue
- Récemment Rénové Réaménagé
- Service de sécurité 24h
- Armario empotrado
Détails de la propriété
| Type | Appartement |
|---|---|
| Catégorie | Appartements |
| Emplacement | Velaya, Estepona Est |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface construite | 97 m² |
| Terrasse | 42 m² |
| Garage | Commun |
| Piscine | Commun |
| Jardin | Commun |
| Etages | 1 |
| Référence | SH-23365P |
Charges courantes
| Frais de communauté | €716/mois |
|---|---|
| IBI (taxe fonciere) | €926/an |
| Taxe d'ordures ménagères | €148/mois |
Emplacement
Velaya, Estepona Est
Estepona est l’une des villes qui changent le plus rapidement sur la Costa del Sol. Autrefois un village de pêche tranquille, il s’est réinventé comme une destination côtière dynamique sans perdre son âme andalouse. La population a augmenté d’environ 69 500 en 2019 à 79 621 en janvier 2025 – plus de 10 000 nouveaux résidents en cinq ans, l’un des taux de croissance les plus rapides de toute municipalité dans la province de Málaga. Environ un quart des résidents sont des ressortissants étrangers, s’étendant sur 135 nationalités : les acheteurs britanniques restent le plus grand groupe unique, aux côtés de communautés bien établies et importantes de Scandinaves, Allemands, Français, Belges et Néerlandais. La ville marque cela chaque printemps avec la Journée des Résidents Étrangers, maintenant dans sa 25e année.
La municipalité couvre un territoire remarquablement diversifié de 137 km² le long de 21 km de littoral. Des urbanisations balnéaires telles que Bahía Dorada et El Velerín aux domaines champêtres sur les collines de La Gaspara et la vallée du Río Padrón, les acheteurs peuvent choisir…
Localisation de la propriété
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