Estepona s'est transformée en l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, alliant un art de vivre andalou authentique à des équipements modernes. Des appartements en bord de mer aux villas perchées sur les collines, la ville offre une valeur exceptionnelle par rapport à sa voisine Marbella, avec des prix encore porteurs de potentiel de croissance.

Que vous cherchiez une résidence familiale près des écoles internationales, une retraite avec vue sur la mer ou un investissement avec un fort potentiel locatif, le marché immobilier diversifié d'Estepona a quelque chose pour chaque acheteur. Lire notre guide complet de la région d'Estepona pour découvrir les meilleurs quartiers.

Propriétés à vendre à Estepona

37 résultats

Propriétés à Estepona

Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona
Appartement à Las Mesas

Appartement moderne deux chambres à Las Mesas, Estepona

2 2 93 m² €565.000
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Luxe
Appartement rez-de-chaussée à Costalita

Appartement rez-de-chaussée rénové de 3 chambres en front de mer à Costalita, avec terrasse orientée sud-ouest, petit jardin privatif et accès direct à la plage.

3 2 137 m² €1.495.000
Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona
Appartement à Bel Air

Appartement trois chambres entièrement rénové avec deux terrasses spacieuses, vue partielle sur la mer et accès direct à la terrasse depuis chaque chambre.

3 2 160 m² €590.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Townhouse à Seghers

Maison de ville de trois chambres à Beverly Hills, Estepona, avec intérieurs spacieux, terrasses privées et agréables vues sur la mer.

3 2 128 m² €590.000
Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona
Exclusif
Appartement à Puerto Alto

Appartement deux chambres au rez-de-chaussée à Puerto Alto avec vue sur la marina et la mer, une terrasse privée spacieuse, parking en option et licence touristique valide.

2 2 79 m² €525.000
Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona
Appartement à Bahía del Velerín

Appartement première ligne plage entièrement rénové avec vues panoramiques sur mer à l'exclusive Bahía del Velerín.

3 2 158 m² €1.995.000
Duplex Penthouse à Estepona Duplex Penthouse à Estepona Duplex Penthouse à Estepona Duplex Penthouse à Estepona Duplex Penthouse à Estepona
Duplex Penthouse à Nueva Atalaya

Spacieux duplex penthouse avec 118 m² de terrasses dans la communauté fermée de La Cartuja sur la New Golden Mile.

3 2 180 m² €798.000
Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona
Penthouse à Cancelada

Penthouse deux chambres contemporain avec solarium en toiture et vues sur mer à Le Mirage III, Cancelada.

2 2 74 m² €549.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Town House à Cancelada

Maison de ville récemment rénovée de cinq chambres avec suite invités, terrasse sur le toit et fort potentiel locatif à Cancelada.

5 4 298 m² €1.295.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Maison de ville à Estepona

Maison de ville contemporaine exposée sud avec solarium sur le toit et vues mer à Los Miradores del Sol, Bel-Air.

3 2 134 m² €899.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Town House à Estepona Old Town

Maison de ville nouvelle d'inspiration andalouse avec trois chambres en suite au cœur d'Estepona Old Town.

3 3 126 m² €785.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Town House à Estepona Old Town

Maison de ville nouvelle avec solarium sur le toit et cuisine d'été au cœur d'Estepona Old Town.

3 3 147 m² €875.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Town House à Estepona Old Town

Maison de ville nouvelle de style andalou avec patio privé, terrasses et solarium au cœur d'Estepona Old Town.

3 3 128 m² €785.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Town House à Estepona Old Town

Maison de ville contemporaine nouvelle avec trois chambres en suite et terrasses privées au cœur d'Estepona Old Town.

3 3 163 m² €850.000
Maison Jumelée à Estepona Maison Jumelée à Estepona Maison Jumelée à Estepona Maison Jumelée à Estepona Maison Jumelée à Estepona
Maison Jumelée à Señorío de Cortés

Maison jumelée spacieuse avec jardin privé, appartement d'invités et potentiel de rénovation à Señorío de Cortés, Atalaya.

4 4 320 m² €750.000
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Golf

Appartement Rez-de-Chaussée Deux Chambres avec Jardin Privé à Mirador del Golf, Estepona Golf.

2 2 149 m² €495.000
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Appartement au rez-de-chaussée à Doncella Beach

Appartement Deux Chambres Première Ligne Plage avec Vue Panoramique sur la Mer, Doncella Beach, Estepona.

2 2 115 m² €1.295.000
Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona Penthouse à Estepona
Penthouse à Las Mesas

Penthouse Trois Chambres avec Solarium Privé à Las Mesas, Estepona.

3 2 144 m² €895.000
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Appartement rez-de-chaussée à Alcazaba Beach

Appartement Rénové Trois Chambres Première Ligne Plage à Alcazaba Beach, Estepona

3 3 147 m² €2.995.000
Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona Appartement à Estepona
Exclusif
Appartement à Estepona Puerto

Appartement trois chambres à proximité de la Marina d'Estepona, Playa del Cristo et du centre-ville, avec une terrasse couverte et vues partielles sur la mer.

3 2 120 m² €485.000
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Prix Réduit
Appartement à Selwo Hills

Appartement premier étage trois chambres avec terrasses spacieuses, vues partielles sur la mer et accès à une piscine, salle de sport et sauna dans la communauté fermée Selwo Hills, Estepona.

3 2 132 m² €449.000
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Exclusif
Appartement au Rez-de-Chaussée à La Galera

Appartement rez-de-chaussée orienté sud réaménagé avec séjour ouvert, à seulement 150 mètres de la plage.

2 2 94 m² €419.000
Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona Maison de ville à Estepona
Prix Réduit
Town House à Bel Air

Maison de ville trois chambres avec jardin privé, solarium et vue sur la mer dans une communauté établie à Bel Air, à proximité de la plage, des écoles et des commodités quotidiennes.

3 3 176 m² €585.000
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Exclusif
Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada

Appartement contemporain de 3 chambres au rez-de-chaussée avec jardin à usage privé et vues partielles mer à Le Mirage, Cancelada.

3 2 135 m² €549.000

Questions fréquentes

Quelle est la gamme de prix des propriétés à vendre à Estepona en ce moment ?

Les annonces actuelles varient de 317.500 € à 3.749.500 €, selon la localisation, la superficie et le type de bien immobilier.

À quelle distance Estepona se trouve-t-elle de l'aéroport de Málaga ?

Environ 80 km, environ une heure de trajet selon le trafic et l'itinéraire (autoroute à péage AP-7 ou l'A-7 gratuite).

À quelle distance se trouve Estepona de Marbella et Puerto Banús ?

Puerto Banús est à environ 20 minutes en voiture, et le centre-ville de Marbella à environ 25-30 minutes.

Quels quartiers d'Estepona devrais-je consulter ?

Cela dépend de ce que vous cherchez : la bande côtière vers Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) pour la demande locative, la vieille ville pour la praticité, ou Estepona Golf à l'intérieur des terres pour l'espace et le rapport qualité-prix. Notre guide de la région d'Estepona détaille chaque quartier individuellement.

Ai-je besoin d'un NIE pour acheter une propriété ici ?

Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Prévoyez 10-13 % supplémentaires en plus du prix de la propriété. Cela couvre les droits de mutation (7 % sur les propriétés reventes en Andalousie), les frais de notaire, les frais de cadastre et les frais juridiques. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.

Puis-je louer ma propriété à des vacanciers ?

Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.

Quel impôt payerais-je sur les revenus locatifs en tant que non-résident ?

Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.