Prix Réduit

Penthouse à vendre à Marina Duquesa

Marina Duquesa, Manilva

€650.000

Réduit de 690 000 €

Réf : SH-01226P

1 / 32

3 Chambres

2 Salles de bain

215 m2 construits

86 m2 terrasse

Description

Ce penthouse en dernier étage à Puerto de la Duquesa se distingue par ses terrasses qui font le tour complet, ses vues dégagées sur la marina et la mer, et sa position à une minute à pied du port.

L'appartement occupe les septième et dernier étages de son immeuble, avec une entrée privée qui ouvre sur la terrasse. Il offre 215 m² de surface construite, dont 86 m² de terrasses. Celles-ci font le tour de l'appartement et donnent sur le littoral, la marina, le golf de La Duquesa et les montagnes.

À l'intérieur, la disposition est lumineuse et pratique. L'espace de vie et de restauration ouvre sur la terrasse principale, la cuisine est entièrement équipée, et il y a trois chambres, deux salles de bains et un toilette pour les invités. Des sols en marbre, la climatisation et des placards intégrés parcourent l'ensemble du bien. Un espace de garage privé et un débarras sont inclus.

Marina Duquesa est une communauté fermée en bord de plage avec sécurité 24h/24, jardins paysagers, quatre piscines, une salle de sport, un espace de coworking et des courts de padel. Une porte pour piétons permet d'accéder directement à la plage depuis l'intérieur du complexe.

La marina, avec ses restaurants, cafés et commerces, est à une minute à pied. San Luis de Sabinillas se trouve à environ quinze minutes à pied le long de la promenade en bord de mer, et Estepona et Sotogrande sont tous deux à environ quinze minutes en voiture.

Le penthouse combine l'espace extérieur et l'intimité d'une maison avec les installations d'une communauté en bord de plage. Une chose à noter : une grande partie des 215 m² est de la terrasse, donc l'intérieur est plus compact que le total ne le suggère.

Caractéristiques

Terrasse privée
Salon
Cerca de tiendas
Proche du port
Cerca de colegios
Vue sur mer
Vue sur la montagne
Vistas al golf
Vistas al puerto deportivo
Se permiten mascotas
Buanderie
Terrasse Couverte
Service 24h/24
Placards Integres
Résidence fermée
Ascenseur
Court de tennis / padel
Cerca de servicios
Vistas a la calle
Climatisation
Partiellement meublée
Cuisine entièrement équipée
Sols en Marbre
Télévision par satellite
Terraza descubierta
Débarras
Balcon
Solárium
Entrée sécurisée
Garage inclus dans le prix
Salle a Manger
Bon Etat
Barbecue
Service de sécurité 24h

Détails de la propriété

Type	Penthouse
Catégorie	Appartements
Emplacement	Marina Duquesa, Manilva
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface construite	215 m²
Terrasse	86 m²
Orientation	S
Garage	Privée
Piscine	Commun
Jardin	Commun
Etages	7
Référence	SH-01226P

Charges courantes

Frais de communauté	€275/mois
IBI (taxe fonciere)	€893/an

Emplacement

Marina Duquesa, Manilva

Puerto de la Duquesa se situe sur la côte de Casares, au sein de la municipalité de Manilva, à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol près de la frontière provinciale de Cádiz. Elle s'est développée autour de sa marina, construite dans les années 1980, qui compte aujourd'hui 328 postes d'amarrage pour les bateaux jusqu'à 20 mètres et reste un port actif bordé de cafés, restaurants et petits commerces plutôt qu'une bande de station de marque.

La région attire une communauté britannique et européenne du nord bien établie aux côtés de résidents espagnols de Manilva et de Casares voisin. Le logement est un mélange de blocs d'appartements de faible hauteur et de maisons de ville près de la marina et de la plage, avec des villas disséminées dans les développements des collines environnantes. La Duquesa Golf, un parcours 18 trous conçu par Robert Trent Jones Sr. et ouvert en 1989, se situe juste à l'intérieur des terres et est l'une des aménités les plus anciennes de la région. Le Castillo de la Duquesa du XVIIIe siècle, construit sur le site d'un ancien…

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