Doña Julia Golf-georiënteerde residentiële corridor aan de Casares-kust, tussen Estepona en Sotogrande

Wat is Dona Julia?

Doña Julia is een laagbouw residentiële wijk aan de Casares-kustlijn, geleidelijk uitgebouwd rond Doña Julia Golf Club — een 18-holes golfbaan, par 71 (5.976m) ontworpen in 2005 door Antonio García Garrido, met zeezicht vanaf verschillende holes en een clubhuis restaurant. Wat begon als een enkele golfwijk is uitgegroeid tot een bredere residentiële corridor, met appartements- en rijenhuisprojecten van verschillende onafhankelijke ontwikkelaars rond de baan in plaats van één masterplan onder een enkel merk.

Het profiel van het gebied zal worden verhoogd door Conrad Costa del Sol, het eerste Conrad-branded hotel van Hilton in Spanje, in aanbouw op een terrein van 50.000 m2 door Markway Inversiones (Platinum Estates Group) - een heropbouw van het lang vervallen voormalige Hotel Doña Julia. Het project is herhaaldelijk vertraagd sinds de eerste aankondiging in 2019 (een initiële opening in 2022 verschoof naar 2023, dan naar Q3 2025, die ook voorbij is gegaan), dus kopers moeten het beschouwen als een toekomstige voorziening die nog in aanbouw is, niet als een momenteel operationeel hotel.

Huidige nieuwbouwactiviteiten in Doña Julia omvatten Abril, Alura Living en Hacienda Casares, allemaal onafhankelijke projecten van verschillende ontwikkelaars. Via Celere's Célere Doña Julia (104 appartementen) is hier ook gebouwd maar is nu uitverkocht, dus vertegenwoordigt het geen beschikbare koopkans meer — belangrijk voor kopers die oudere advertenties tegenkomen die ernaar verwijzen alsof units nog beschikbaar waren. Frontline-golf penthouses in de wijk zijn verhandeld in de range van ongeveer €525.000–€1.500.000 afhankelijk van perceel, fase en afwerkingsniveau.

Doña Julia in 2026

De projecten rond de baan zijn wat hier werkelijk te koop is. Ten tijde van schrijven (oktober 2026) bieden we Camarate Hills, Casares Bay en Abril in Doña Julia aan, appartementen en penthouses vanaf ongeveer 245.000 euro tot ongeveer 500.000, wat dit een van de laagste instaapprijzen voor nieuwbouw aan de westkust maakt; zij bevinden zich op onze pagina met nieuwe ontwikkelingen in Casares en Manilva, en wederverkopen op onze Casares-eigendompagina. Verderop ligt Finca Cortesín in het midden van zijn grootste uitbreiding sinds de opening, met een Lanserhof-kliniek in aanbouw en de eerste St. Regis Residences in Spanje in aanbouw, behandeld in onze Finca Cortesín post. De kust onder Doña Julia heeft een van de weinige aangewezen stranden voor honden op dit gedeelte, bij Piedra Paloma, in onze post over hondenvrije stranden. Een nieuwbouw betaalt 10 procent btw en 1,2 procent registratierechten; een doorverkoop 7 procent overdrachtsbelasting vandaag en 6,75 procent vanaf 2027.

Waar is Doña Julia?

Wie woont er in Dona Julia?

Een mix van golfgericht gerichte kopers en lifestyle-verhuizers – internationale kopers aangetrokken door de golfbaan en het toekomstige Conrad-hotel, plus een kleinere lokale/Spaanse groep vanwege de nabijheid van Casares en Estepona. Vooral tweede woningen en semi-permanente bewoners in plaats van een dicht bewoonde gemeenschap het hele jaar door, wat overeenkomt met het nieuwere, nog steeds opbouwende ontwikkelingspatroon van het gebied.

Wat kun je doen in Doña Julia?

Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe ontwikkelingen in Doña Julia →

Wilt u aan de golfbaan wonen? Bekijk golfeigedommen te koop →

Nieuwbouw in de buurt van Doña Julia

Casares Bay

Doña Julia

vanaf €490K

Alura Living

Casares del Sol - Casares Golf

vanaf €450.9K

Spinto Blu

Casares del Sol - Casares Golf

vanaf €1.2M

Arrecife

Casares del Sol - Casares Golf

vanaf €398K

Amaranta Living

Casares del Sol - Casares Golf

vanaf €446K

Bliss Homes

Casares

vanaf €395K

Bekijk alle nieuwbouw in Casares & Manilva →

Veelgestelde vragen