Doña Julia Corredor residencial con vocación golfística en la costa de Casares, entre Estepona y Sotogrande

Que es Dona Julia?

Doña Julia es una zona residencial de baja densidad en la costa de Casares, desarrollada gradualmente alrededor del Doña Julia Golf Club —un campo de 18 hoyos, par 71 (5.976 m) diseñado en 2005 por Antonio García Garrido, con vistas al mar desde varios hoyos y un restaurante en la casa club—. Lo que comenzó como un único proyecto golfístico ha evolucionado hacia un corredor residencial más amplio, con promociones de apartamentos y casas adosadas de varios promotores independientes levantándose alrededor del campo en lugar de una única urbanización planificada bajo una única marca.

El perfil del área se vio aún más reforzado en 2022 con la apertura del Conrad Costa del Sol, el primer establecimiento de la marca Conrad de Hilton en España, construido en una parcela de más de 50.000 m² por Markway Inversiones (Platinum Estates Group). El hotel se sitúa junto al campo de golf y se ha convertido en un punto de referencia para la zona más amplia, atrayendo clientela de restauración y spa tanto de residentes como de huéspedes.

La actividad constructiva actual en Doña Julia incluye Abril, Alura Living y Hacienda Casares, todos ellos proyectos independientes de promotores diferentes. Célere Doña Julia de Via Celere (104 apartamentos) también fue construido aquí pero se encuentra completamente vendido, por lo que ya no representa una oportunidad de compra disponible —aspecto relevante a señalar a compradores que se encuentren con listados antiguos que lo referencian como si las unidades siguieran en oferta—. Los áticos en primera línea de golf del área se han comercializado aproximadamente entre €525.000 y €1.500.000 dependiendo de la parcela, la fase y el nivel de acabados.

¿Dónde está Doña Julia?

Quien vive en Dona Julia?

Una mezcla de compradores enfocados en golf y de reubicación de estilo de vida —compradores internacionales atraídos por el campo y la presencia del Conrad, más un segmento menor local/español dado la proximidad a Casares y Estepona—. Principalmente residentes de segunda vivienda y semiresidentes más que una comunidad densa de residencia todo el año, reflejando el patrón de desarrollo aún nuevo y en expansión del área.

¿Qué se puede hacer en Doña Julia?

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