Doña Julia Golfcentrerad bostadskorridor på Casares-kusten, mellan Estepona och Sotogrande

Vad ar Doña Julia?

Doña Julia är ett låghusigt bostadsområde på Casares kustnivå, byggt gradvis runt Doña Julia Golf Club — en 18-håls, par-71 bana (5 976 meter) designad 2005 av Antonio García Garrido, med havsvy från flera hål och en klubbhusrestaurang. Vad som började som en enda golfdevelopment har växt till ett bredare bostadskorridor, med lägenhet- och radhusplaner från flera oberoende utvecklare som växer upp runt banan snarare än en masterplanerad fastighet under ett enda varumärke.

Områdets profil är ställd att höjas av Conrad Costa del Sol, Hiltons första Conrad-märkt hotell i Spanien, under konstruktion på en 50 000 m²-plats av Markway Inversiones (Platinum Estates Group) – en ombyggnad av det länge förfallna tidigare Hotel Doña Julia. Projektet har uppskjutits upprepade gånger sedan det först tillkännagavs 2019 (en inledande öppning 2022 skjöts upp till 2023, sedan ett Q3 2025-mål som också har passerat), så köpare bör behandla det som en framtida anläggning fortfarande under konstruktion, inte ett för närvarande verkande hotell.

Aktuell nybyggnadsaktivitet i Doña Julia inkluderar Abril, Alura Living och Hacienda Casares, alla oberoende projekt från separata utvecklare. Via Celeres Célere Doña Julia (104 lägenheter) byggdes också här men är nu slutsåld, så det representerar inte längre ett tillgängligt köpalternativ — värt att flagga för köpare som stöter på äldre annonseringar som refererar till det som om enheter fortfarande var i erbjudande. Golfnära penthouseväningar i området har handlats i ungefär intervallet €525 000–€1 500 000 beroende på tomt, etapp och slutstandard.

Doña Julia 2026

Projekten runt golfbanan är det som faktiskt säljs här. Vid tidpunkten för skrivandet (oktober 2026) erbjuder vi Camarate Hills, Casares Bay och Abril i Doña Julia, lägenheter och penthouse från cirka 245 000 euro till omkring 500 000, vilket gör detta till ett av de lägsta ingångspriserna för nyproduktion på västkusten; de finns på vår Casares och Manilva nya utvecklingssida, och omväxling på vår Casares-fastighetssida. Längre upp på vägen genomgår Finca Cortesín sin största expansion sedan det öppnade, med en Lanserhof-klinik under konstruktion och Spaniens första St. Regis Residences under uppförande, täckt av vårt Finca Cortesín-inlägg. Kusten under Doña Julia har en av de få utpekade hundstränderna på denna sträcka, vid Piedra Paloma, i vårt inlägg om hundvänliga stränderEtt nybygge betalar 10 procents mervärdesskatt och 1,2 procents stämpelskatt; en begagnad 7 procents överlåtelseskatt idag och 6,75 procent från 2027.

Var ligger Doña Julia?

Vem bor i Doña Julia?

En blandning av golf-fokuserade köpare och livsstilsförflyttare – internationella köpare attraherade av banan och det framtida Conrad-hotellet, plus en mindre lokal/spansk kontingent med tanke på närheten till Casares och Estepona. Mest andraboende och halvpermanenta invånare snarare än ett tätt året-om samhälle, vilket återspeglar områdets nyare, fortfarande-fyllande-in utvecklingsmönster.

Vad kan man gora i Doña Julia?

Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Se nya utvecklingar i Doña Julia →

Vill du bo på golfbanan? Se golfegendomar till salu →

Nybyggnation nära Doña Julia

Casares Bay

Doña Julia

från €490K

Alura Living

Casares del Sol - Casares Golf

från €450.9K

Spinto Blu

Casares del Sol - Casares Golf

från €1.2M

Arrecife

Casares del Sol - Casares Golf

från €398K

Amaranta Living

Casares del Sol - Casares Golf

från €446K

Bliss Homes

Casares

från €395K

Se all nybyggnation i Casares & Manilva →

Vanliga fragor