Woningen gebouwd met een hotelgroep of een ontwerpbureau, met hun naam en service inbegrepen.Er zijn momenteel 23 van deze projecten aan de Costa del Sol, meer dan ergens anders in Spanje.
De huizen met merknaam die wij verkopen
Gemerkte huizen werden een aparte markt in Dubai, Miami en Londen. Dubai alleen heeft 175 gemerkte residentieschema's gebouwd of gepland, Miami 73 en Londen 30.1 Kopers daar toonden aan dat zij meer willen betalen voor een naam waarin zij vertrouwen en de service die daarbij hoort. Dezelfde hotelgroepen en ontwerphuizen brengen dat model nu naar de Costa del Sol: 23 actieve projecten en 1.559 huizen, waarvan ongeveer 1.000 in 2026 en nog eens 600 in 2028.2 De provincie Málaga heeft nu 61% van alle gemerkte huizen in Spanje.5 Marbella, Benahavís en Estepona groeien ermee mee.
Drie dingen komen steeds naar voren als de merken hun keuze uitleggen. De luchthaven van Málaga, die rechtstreeks naar 25 van de 27 EU-hoofdsteden vliegt3 en naar Doha, New York en Istanbul, en passeerde in juli 2026 voor het eerst in een enkele maand 3 miljoen passagiers.4 Een klimaat waardoor mensen een huis het grootste deel van het jaar kunnen gebruiken, niet alleen in augustus. En het traject van Marbella via Benahavís naar Estepona, waar de golf, de strandclubs en de gevestigde luxe gemeenschappen al zijn.
Verschillende projecten hieronder komen van dezelfde ontwikkelaar, Sierra Blanca Estates, die Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Karl Lagerfeld en Armani op de Golden Mile en een strandproject in Estepona heeft ondergetekend.
Nu beschikbaar.
Off-Plan Sea Views
Hotelmerk Residentiële services door St. Regis
Casares, Casares del Sol - Casares Golf
The St. Regis Residences, privéwoningen binnen Finca Cortesin met mediterrane uitzichten, ruime buitenruimtes en toegewijde St. Regis residentiële diensten.
Off-Plan Sea Views
Ontwerperk Interieurs door Versace Home
Marbella, Nueva Andalucia
Ocho de Oro, villa's in Nueva Andalucía met interieurs van Versace Home, trapsgewijze zwembaden, tuinterrassen en dakterrassen met uitzicht over Marbella naar de Middellandse Zee.
Off-Plan Sea Views
Ontwerperk Architectuur geïnspireerd door Lamborghini
Benahavis
Tierra Viva, ultra-luxe villa's in de heuvels van Benahavís, combineren architectuur geïnspireerd door Automobili Lamborghini met panoramische mediterrane uitzichten, uitzonderlijke privacy en private resort-achtige voorzieningen.
Off-Plan Sea Views
Ontwerperk Interieurs door Bentley Home
Marbella, Marbella Golden Mile
AÍDA, een kleine collectie aan Marbella's Golden Mile, waar privézwembaden en dakterrassen open staan naar de Middellandse Zee en La Concha.
Off-Plan Sea Views
Ontwerperk Interieurs door Missoni
Casares, Casares del Sol - Casares Golf
Marea, luxe residences met merknaam in het Finca Cortesin-gebied van Casares, met interieurs van Missoni, ruime private buitenruimtes en panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, golfbaan en kustlijn.
Under Construction Beachfront
Eigen merk Hotelstijl services onder eigen naam
Estepona, Estepona Town
Tyrian, residentiële villa's met 24-uurs service aan de kust van Estepona.
Vraag ons naar de prijzen.
33 huizen in Nagüeles. Gereed 2028.
Prijs op aanvraag.
Zie het project
Golden Mile
280 tot 900 m², tot 5 slaapkamers. Gereed 2028.
Prijs op aanvraag.
Zie het project
Golden Mile
74 woningen. Voltooid.
Prijs op aanvraag.
Zie het project
Golden Mile
5 villa's van 1.045 tot 1.385 m².
Prijs op aanvraag.
Zie het project
Golden Mile
48 strandwoningen. Gereed 2028.
Prijs op aanvraag.
Zie het project
Estepona
Wilt u prijzen en beschikbaarheid voor een van deze? Wij vragen dit aan de ontwikkelaar en sturen u wat nu beschikbaar is.
Wat is bevestigd, wat niet, en wat u moet controleren, project voor project.
Nieuwe eigenaren sinds april 2026.
Woningen te koop vanaf 2027.
Lees het artikel
Río Real
151 woningen.
Hotel gepland voor begin 2031.
Lees het artikel
Las Chapas
St. Regis Residences en Marea.
Beide in ons aanbod.
Lees het artikel
Casares
Angsana hotel en woningen.
Door Banyan Tree.
Lees het artikel
Benahavís
33 woningen.
Werken vanaf juni 2026, gereed 2028.
Lees het artikel
Golden Mile
Er zijn twee soorten, en ze werken heel anders wanneer u er eigenaar bent.
Soort 1
De woningen liggen naast of binnen een hotel dat door het merk wordt gerund. Eigenaren gebruiken het personeel en de voorzieningen van het hotel: conciërge, huishoudelijke diensten, spa, restaurants.
Type 2
Het merk ontwerpt de interieurs of licentieert zijn naam en uitstraling aan de ontwikkelaar.
Het verschil is van belang wanneer u verkoopt, wanneer u verhuurt, en wanneer u de begroting van lasten leest.
| Residentieel merk | Gewoon luxehuis | |
|---|---|---|
| Wie stelt de standaard | Het merk, onder contract met de ontwikkelaar | De ontwikkelaar en de architect |
| Wat u voordat u koopt weet | De ontwerp-, materiaal- en serviceregels van het merk | Wat het showmodel en de specificatie van de ontwikkelaar beloven |
| Diensten | Conciërge, huishoudelijk werk, beveiliging en vaak spa en restaurants, beheerd volgens de regels van het merk | Wat de gemeenschap besluit te betalen |
| Het beheren vanaf het buitenland | Het personeel zorgt voor het huis wanneer u weg bent | U regelt het zelf of via een manager |
| Het verhuren | Hotelmerken beheren vaak hun eigen verhuurprogramma; sommige beperken vakantieverhuur | Uw keuze, binnen de regels van de gemeenschap en de toeristenvergunning |
| Prijs | Een premie voor de naam. Het bedrag verschilt per project | Bepaald door het gebied en het huis zelf |
| Gemeenschapslasten | Hoger: u betaalt voor personeel en de normen van het merk | Lager, afhankelijk van de voorzieningen |
| Als het merk vertrekt | De naam en services kunnen verdwijnen wanneer de overeenkomst eindigt | Geen risico |
Designmerken bevinden zich daar tussenin: het design is van het merk, de services hangen af van wat de ontwikkelaar regelt.
Geen rangschikking. Het juiste project hangt af van hoe u van plan bent erin te wonen.
Beschikbaar nu
Afgewerkt. U kunt de huizen bekijken en zien hoe de gemeenschap functioneert voordat u een beslissing neemt.
Let op De meeste aankopen zijn herverkopen van bestaande huizen.
Hotelservice
Een hotelteam verzorgt conciërge, huishoudelijke diensten en onderhoud, ook wanneer u weg bent.
Let op Hogere servicekosten.
Designnaam
Het merk bepaalt de architectuur en het interieur, dus het uiterlijk maakt deel uit van wat u bezit.
Let op Services hangen af van wat de ontwikkelaar regelt, niet van een hotel.
Zeer weinig huizen
Kleine projecten met weinig buren en weinig gemeenschappelijke ruimte.
Let op Weinig huizen betekent niet minder risico: controleer de bouwvergunning en de bankgarantie.
Lager instapprijs
De laagste openbare startprijs onder de merkenwoningen die wij verkopen.
Let op Het bevindt zich in Finca Cortesín, Casares: een resortachtige omgeving, niet in het centrum van Marbella.
Aan het strand
Frontale of strandfrontzijdige posities in Estepona en Oost-Marbella.
Let op Sierra Blanca by the Sea en Las Dunas zijn nog jaren verwijderd van oplevering.
Niet zeker welke het beste past? Vertel ons hoe u het huis wilt gebruiken en uw budget, en we sturen u een selectie met actuele prijzen.
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| EPIC Marbella, interiors by Fendi Casa | Afgewerkt. 74 woningen, 56 daarvan ontworpen en ingericht door Fendi Casa. Prijs op aanvraag. |
| Design Hills, Dolce & Gabbana | Woningen van 280 tot 900 m², tot vijf slaapkamers, ingericht door Dolce & Gabbana Casa. Vergunning verleend juli 2025, in aanbouw, oplevering voorzien 2028. Prijs op aanvraag. |
| Armani Residences Marbella | 33 woningen in negen gebouwen in Nagüeles. Werkzaamheden vanaf juni 2026, oplevering voorzien 2028. Prijs op aanvraag. |
| Karl Lagerfeld Villas | 5 villa's van 1.045 tot 1.385 m². In aanbouw, oplevering voorzien 2026. Prijs op aanvraag. |
| AÍDA, Bentley Home | 8 duplexwoningen in de buurt van Puente Romano. In onze voorraad. |
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| Ocho de Oro, Versace Home | 8 villa's, gepresenteerd juni 2025. In onze voorraad. |
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| Four Seasons Marbella, Río Real | Immobel en Fort Partners namen de controle over in april 2026. Woningen komen vanaf 2027 te koop. Aan het strand, met strandclubs in de planning. |
| St. Regis Las Dunas, Las Chapas | 151 residenties. Aan het strand, met een strandclub voor gasten en eigenaren. Hotel gepland voor begin 2031. |
| Waldorf Astoria Marbella | Aangekondigd in dec 2025 met 120 residenties. In sept 2026 erkende de gemeenteraad het alleen als toeristisch gebruik, geen residentieel gebruik. Nog geen bouwvergunning. Opening gepland voor 2029. |
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| Elie Saab Villas | 5 villa's van ongeveer 1.000 m² op 2.200 m² percelen, vier of vijf slaapkamers. Geen gedeelde voorzieningen behalve het poortgebouw. |
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| Tierra Viva, Automobili Lamborghini | 53 villa's. Hoofdwerkzaamheden aan de gang, oplevering voorzien rond eind 2027. In onze voorraad. |
| Azurean, Destination by Hyatt | Appartementen en penthouses in La Reserva de Alcuzcuz. |
| Angsana, Real de La Quinta | Hotel en residenties van Banyan Tree. |
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| The St. Regis Residences | Eerste St. Regis-woningen van Marriott’s in Spanje: 46 woningen ontworpen door Studio MK27, werkzaamheden aan de gang sinds mei 2025. In onze voorraad. |
| Marea, interiors by Missoni | Eerste fase afgewerkt 2024, de rest voorzien december 2027. In onze voorraad. |
Het landgoed heeft zijn eigen strandclub, golfbaan en een Nicklaus-academie. Meer informatie over het landgoed: wat gebeurt er in Finca Cortesín.
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| Sierra Blanca by the Sea, Los Llanos | 48 strandwoningen: 6 villa's en 42 appartementen en penthouses. Urbanisatie goedgekeurd mei 2026, in aanbouw, gereed in 2028. Prijs op aanvraag. |
Tyrian, ook aan de Estepona-waterkant, wordt vaak met deze vermeld. Het verzorgt zijn eigen hotelachtige diensten onder een eigen naam in plaats van een internationaal merk. Het bevindt zich in ons aanbod.
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| Fairmont La Hacienda | Villa’s in het La Hacienda-resort, naast het Fairmont-hotel, dat in februari 2025 openging. |
| Project | Waar het zich bevindt |
|---|---|
| Wyndham Grand La Cala Golf Residences | 58 rijtjeshuizen met twee en drie slaapkamers op La Cala Golf, de meeste met een privézwembad. Hotelachtige diensten en een beheerd verhuurprogramma. |
Prijzen en beschikbaarheid
Sommige ontwikkelaars staan niet toe dat wij hun prijzen en beschikbaarheid publiceren. Vraag het ons en wij zullen contact opnemen met de ontwikkelaar en u sturen wat nu beschikbaar is.
Wij nemen contact op met de ontwikkelaar en laten van ons horen.
Liever direct spreken? WhatsApp ons
Veelgestelde vragen
Een woning gebouwd in samenwerking met een hotelgroep of een designhuis. De merknaam, ontwerpnormen en vaak het personeel en de diensten van het merk komen met de woning mee.
De typische merkwoning in Spanje kost meer dan €2 miljoen en heeft meer dan 260 m², volgens de Branded Residences Monitor (via idealista, januari 2026). De zes met openbare prijzen variëren van €1,6 miljoen bij Marea tot €14,6 miljoen bij Ocho de Oro.
Ja. Er gelden geen speciale regels voor merkwoningen. U hebt een NIE-nummer en een Spaanse bankrekening nodig, hetzelfde als voor elke aankoop. Onze gids voor buying property in Spain behandelt de stappen.
Een studie gepresenteerd op de Vitur Summit in mei 2026 telde 23 actieve projecten met 1.559 woningen aan deze kust, ter waarde van ruim €2,5 miljard.
EPIC Marbella van Fendi Casa is voltooid, en Marea bij Finca Cortesín voltooide de eerste fase in 2024. De meeste anderen zijn in aanbouw of nog in planning.
Niet automatisch. Een bekend merk kan de pool van internationale kopers vergroten, maar doorverkoop hangt nog steeds af van het adres, de bouwkwaliteit, de kosten en of het voltooide project overeenkomt met wat is beloofd. EPIC Marbella is het enige voltooide project hier waar doorverkoopprijzen al kunnen worden vergeleken.
Dat hangt af van de prijs die u betaalt ten opzichte van een vergelijkbare niet-merkgebonden woning, de kosten en de verhuurregels van dat schema. Vergelijk alle drie voordat u besluit.
Sommige schema's voeren een verhuurprogramma uit via het hotel, anderen beperken vakantieverhuur. De regels verschillen voor elk project, dus zorg ervoor dat u ze schriftelijk krijgt voordat u reserveert.
De meeste bevinden zich op de Gouden Mijl van Marbella en in Oost-Marbella, met anderen in Benahavís, Finca Cortesín in Casares, Estepona en Sotogrande.
Nog niet. Immobel en Fort Partners hebben het project in april 2026 onder controle genomen en plannen de verkoop van de woningen in 2027 te starten.
Sierra Blanca Estates zit achter EPIC (Fendi Casa), Design Hills (Dolce & Gabbana), de Karl Lagerfeld Villas en, samen met Rafa Nadal’s bedrijf, Armani Residences Marbella.
English English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German
EN
ES
FR
PL
SV
DE
