Domy budowane z grupą hotelową lub domem mody, z ich nazwą i usługami.Istnieje 23 takie projekty na Costa del Sol w tej chwili, więcej niż gdziekolwiek indziej w Hiszpanii.
Marki domów, które sprzedajemy
Markowe domy stały się własnym rynkiem w Dubaju, Miami i Londynie. Sam Dubaj ma 175 schematów markowych rezydencji wybudowanych lub planowanych, Miami 73, a Londyn 30.1 Kupujący tam wykazali, że zapłacą więcej za nazwę, której ufają, i usługi, które się z nią wiążą. Te same grupy hotelowe i domy mody przenoszą teraz ten model na Costa del Sol: 23 aktywne projekty i 1 559 domów, z czego około 1 000 powinno być gotowych w 2026 roku i kolejnych 600 w 2028 roku.2 Prowincja Málaga ma teraz 61% wszystkich markowych domów w Hiszpanii.5 Marbella, Benahavís i Estepona rosną razem z nimi.
Trzy rzeczy pojawiają się regularnie, gdy marki wyjaśniają swój wybór. Port lotniczy Málagi, który latuje bezpośrednio do 25 z 27 stolic UE3 i do Dohy, Nowego Jorku i Stambułu, oraz przekroczył 3 miliony pasażerów w ciągu jednego miesiąca po raz pierwszy w lipcu 2026 roku.4 Klimat, który pozwala na użytkowanie domu przez większość roku, nie tylko w sierpniu. I odcinek od Marbelli przez Benahavís do Estepony, gdzie golf, kluby plażowe i już istniejące ekskluzywne społeczności.
Kilka projektów poniżej pochodzi od tego samego dewelopera, Sierra Blanca Estates, który podpisał umowy z Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Karl Lagerfeld i Armani na Golden Mile i przybrzeżnym schematem w Esteponie.
Dostępne teraz.
Off-Plan Sea Views
Marka hotelowa Usługi rezydencjonalne St. Regis
Casares, Casares del Sol - Casares Golf
The St. Regis Residences, prywatne rezydencje położone w Finca Cortesin łączące widoki na Morze Śródziemne, przestronne tereny zewnętrzne i dedykowane usługi rezydencjalne St. Regis.
Off-Plan Sea Views
Marka designerska Wnętrza Versace Home
Marbella, Nueva Andalucia
Ocho de Oro, wille w Nueva Andalucía z wnętrzami od Versace Home, kaskadowe baseny, tarasy ogrodowe i przestrzenie na dachu z widokiem na Marbelę w kierunku Morza Śródziemnego.
Off-Plan Sea Views
Marka designerska Architektura inspirowana Lamborghini
Benahavis
Tierra Viva, ultra-luksusowe wille w wzgórzach Benahavís, łączące architekturę inspirowaną Automobili Lamborghini z panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, wyjątkową prywatność i prywatne udogodnienia w stylu kurortu.
Off-Plan Sea Views
Marka designerska Wnętrza Bentley Home
Marbella, Marbella Golden Mile
AÍDA, kolekcja niewielkich nieruchomości na Złotej Míli Marbelli, gdzie prywatne baseny i tarasy słoneczne na dachach otwierają się w stronę Morza Śródziemnego i La Concha.
Off-Plan Sea Views
Marka designerska Wnętrza Missoni
Casares, Casares del Sol - Casares Golf
Marea, luksusowe rezydencje markowe w obszarze Finca Cortesin w Casares, z wnętrzami projektu Missoni, rozległymi prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi i panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, pole golfowe i linię brzegową.
Under Construction Beachfront
Marka własna Usługi w stylu hotelowym pod własną marką
Estepona, Estepona Town
Tyrian, rezydencje w skali willi z usługami 24-godzinnymi nad brzegiem morza w Esteponie.
Zapytaj nas o ceny.
33 mieszkania w Nagüeles. Gotowe 2028.
Cena na zapytanie.
Zobacz projekt
Golden Mile
280 do 900 m², do 5 sypialni. Gotowe 2028.
Cena na zapytanie.
Zobacz projekt
Golden Mile
74 mieszkania. Ukończone.
Cena na zapytanie.
Zobacz projekt
Golden Mile
5 willi od 1 045 do 1 385 m².
Cena na zapytanie.
Zobacz projekt
Golden Mile
48 mieszkań przy plaży. Gotowe 2028.
Cena na zapytanie.
Zobacz projekt
Estepona
Chcesz ceny i dostępność dla któregoś z nich? Pytamy dewelopera i wysyłamy Ci to, co jest dostępne teraz.
Co jest potwierdzone, co nie, i co sprawdzić, projekt po projekcie.
Nowi właściciele od kwietnia 2026.
Mieszkania na sprzedaż od 2027.
Przeczytaj artykuł
Río Real
151 rezydencji.
Hotel planowany na początek 2031.
Przeczytaj artykuł
Las Chapas
St. Regis Residences i Marea.
Oba w naszej ofercie.
Przeczytaj artykuł
Casares
Hotel i rezydencje Angsana.
Od Banyan Tree.
Przeczytaj artykuł
Benahavís
33 mieszkania.
Prace od czerwca 2026, termin 2028.
Przeczytaj artykuł
Golden Mile
Istnieją dwa rodzaje, i działają zupełnie różnie, gdy jesteś właścicielem.
Rodzaj 1
Domy znajdują się obok hotelu prowadzonego przez markę lub wewnątrz niego. Właściciele korzystają z personelu i urządzeń hotelu: concierge, usługi sprzątania, spa, restauracje.
Rodzaj 2
Marka projektuje wnętrza lub licencjonuje swoją nazwę i wygląd deweloperowi.
Różnica ma znaczenie, gdy sprzedajesz, wynajmujesz i czytasz budżet opłat.
| Rezydencja markowa | Zwykły luksusowy dom | |
|---|---|---|
| Kto ustala standard | Marka, na mocy umowy z deweloperem | Deweloper i architekt |
| Co wiesz przed zakupem | Zasady projektowania, materiałów i usług marki | Wszystko, co obiecują pokaz i specyfikacja dewelopera |
| Usługi | Concierge, gospodarstwo domowe, bezpieczeństwo i często spa i restauracje, prowadzone zgodnie z zasadami marki | To, co społeczność decyduje się finansować |
| Prowadzenie z zagranicy | Personel opiekuje się domem, gdy Cię nie ma | Organizujesz to sam lub za pośrednictwem menadżera |
| Wynajem | Schematy markowe hoteli często prowadzą własny program wynajmu; niektóre ograniczają wynajem wakacyjny | Twój wybór, zgodnie z zasadami społeczności i licencją turystyczną |
| Cena | Premia za nazwę. Wysokość waha się w zależności od projektu | Ustalane przez obszar i sam dom |
| Czesne wspólnoty | Wyższe: płacisz za personel i standardy marki | Niższe, w zależności od udogodnień |
| Jeśli marka odejdzie | Nazwa i usługi mogą odejść, gdy umowa się kończy | Brak ryzyka |
Domy markowe projektantów znajdują się pośrodku: projekt należy do marki, usługi zależą od tego, co ustali deweloper.
To nie ranking. Właściwy projekt zależy od tego, jak planujesz w nim mieszkać.
Dostępne teraz
Ukończone. Możesz przejść się po domach i zobaczyć, jak działa społeczność przed podjęciem decyzji.
Pamiętaj Większość transakcji to odsprzedaż istniejących domów.
Usługa hotelowa
Zespół hotelowy zajmuje się concierge'em, sprzątaniem i utrzymaniem, również gdy jesteś poza domem.
Pamiętaj Wyższe opłaty wspólnotowe.
Nazwa projektu
Marka kształtuje architekturę i wnętrza, więc wygląd stanowi część tego, co posiadasz.
Pamiętaj Usługi zależą od tego, co ustali deweloper, nie od hotelu.
Bardzo mało domów
Małe projekty z kilkoma sąsiadami i niewielką wspólną przestrzenią.
Pamiętaj Mało domów nie oznacza mniejszego ryzyka: sprawdź pozwolenie na budowę i gwarancję bankową.
Niższa cena wejścia
Najniższa publiczna cena startowa wśród marek, które sprzedajemy.
Pamiętaj Znajduje się w Finca Cortesín, Casares: otoczenie typu resort, a nie śródmieście Marbelii.
Na plaży
Pozycje pierwszej linii lub przy morzu w Esteponie i na wschodzie Marbelii.
Pamiętaj Sierra Blanca by the Sea i Las Dunas są jeszcze lata od ukończenia.
Nie jesteś pewny, która pasuje do Ciebie? Powiedz nam, jak będziesz używać dom i jaki jest Twój budżet, a wyślemy Ci listę z aktualnymi cenami.
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| EPIC Marbella, wnętrza autorstwa Fendi Casa | Ukończony. 74 domy, 56 z nich zaprojektowanych i umeblowanych przez Fendi Casa. Cena na życzenie. |
| Design Hills, Dolce & Gabbana | Domy o powierzchni 280 do 900 m², do pięciu sypialni, umeblowane przez Dolce & Gabbana Casa. Pozwolenie udzielone w lipcu 2025, w budowie, gotowe 2028. Cena na życzenie. |
| Armani Residences Marbella | 33 domy w dziewięciu budynkach w Nagüeles. Prace od czerwca 2026, gotowe 2028. Cena na życzenie. |
| Karl Lagerfeld Villas | 5 will o powierzchni 1 045 do 1 385 m². W budowie, gotowe 2026. Cena na życzenie. |
| AÍDA, Bentley Home | 8 duplex'ów blisko Puente Romano. W naszym magazynie. |
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| Ocho de Oro, Versace Home | 8 will, zaprezentowanych w czerwcu 2025. W naszym magazynie. |
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| Four Seasons Marbella, Río Real | Immobel i Fort Partners przejęli kontrolę w kwietniu 2026. Domy trafiają na sprzedaż od 2027. Przy plaży, z zaplanowanymi beach clubami. |
| St. Regis Las Dunas, Las Chapas | 151 rezydencji. Na pierwszej linii plaży, z klubem plażowym dla gości i właścicieli. Hotel zaplanowany na początek 2031 roku. |
| Waldorf Astoria Marbella | Ogłoszony w grudniu 2025 roku ze 120 rezydencjami. We wrześniu 2026 roku urząd miasta przyznał mu status wyłącznie użytku turystycznego, bez użytku mieszkaniowego. Brak pozwolenia na budowę. Otwarcie zaplanowane na 2029 rok. |
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| Elie Saab Villas | 5 willi o powierzchni około 1000 m² na działkach 2200 m², cztery lub pięć sypialni. Brak udogodnień wspólnych poza bramą wjazdową. |
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| Tierra Viva, Automobili Lamborghini | 53 wille. Prace główne w toku, zakończenie planowane na koniec 2027 roku. W naszej ofercie. |
| Azurean, Destination by Hyatt | Apartamenty i penthousy w La Reserva de Alcuzcuz. |
| Angsana, Real de La Quinta | Hotel i rezydencje autorstwa Banyan Tree. |
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| The St. Regis Residences | Pierwsze St. Regis homes Marriott’a w Hiszpanii: 46 domów zaprojektowanych przez Studio MK27, prace w toku od maja 2025 roku. W naszej ofercie. |
| Marea, wnętrza autorstwa Missoni | Pierwszy etap ukończony w 2024 roku, reszta planowana na grudzień 2027 roku. W naszej ofercie. |
Osada posiada własny klub plażowy, pole golfowe i akademię Nicklaus. Więcej na temat osady: co się dzieje w Finca Cortesín.
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| Sierra Blanca by the Sea, Los Llanos | 48 domów na pierwszej linii plaży: 6 willi i 42 apartamenty i penthousy. Urbanizacja zatwierdzona w maju 2026 roku, w budowie, planowane na 2028 rok. Cena na zapytanie. |
Tyrian, również na wybrzeżu Estepony, często wymieniana w zestawieniu z tymi projektami. Prowadzi własne usługi w stylu hotelowym pod własną nazwą, a nie pod marką międzynarodową. W naszej ofercie.
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| Fairmont La Hacienda | Wille w kurorcie La Hacienda, obok hotelu Fairmont, otwartego w lutym 2025 roku. |
| Projekt | Gdzie się znajduje |
|---|---|
| Wyndham Grand La Cala Golf Residences | 58 domów szeregowych z dwiema i trzema sypialniami w La Cala Golf, większość z prywatnym basenem. Usługi w stylu hotelowym i zarządzany program wynajmu. |
Ceny i dostępność
Niektórzy deweloperzy nie pozwalają nam publikować ich cen i dostępności. Zapytaj nas, a my porozmawiamy z deweloperem i wyślemy ci to, co jest dostępne teraz.
Skontaktujemy się z deweloperem i odezwiemy się.
Wolisz porozmawiać? Napisz do nas na WhatsAppa
FAQ
Dom zbudowany we współpracy z grupą hotelową lub domem projektowym. Nazwa marki, standardy projektowe i często jej personel oraz usługi towarzyszą nieruchomości.
Typowy dom markowy w Hiszpanii kosztuje ponad €2 miliony i ma ponad 260 m², zgodnie z Branded Residences Monitor (via idealista, styczeń 2026). Sześciu z publicznymi cenami wahają się od €1,6 miliona w Marea do €14,6 miliona w Ocho de Oro.
Tak. Nie ma specjalnych zasad dla domów markowych. Potrzebujesz numeru NIE i hiszpańskiego rachunku bankowego, tak jak w przypadku każdego zakupu. Nasz przewodnik po kupowania nieruchomości w Hiszpanii zawiera kroki.
Badanie zaprezentowane na Vitur Summit w maju 2026 r. policzyło 23 aktywne projekty z 1 559 domami na tym wybrzeżu, warte blisko 2,5 miliarda euro.
EPIC Marbella by Fendi Casa jest zakończona, a Marea w Finca Cortesín ukończyła swoją pierwszą fazę w 2024 r. Większość pozostałych jest w budowie lub nadal w fazie planowania.
Niekoniecznie. Znana marka może poszerzyć grupę międzynarodowych kupujących, ale odsprzedaż nadal zależy od adresu, jakości budowy, opłat i od tego, czy ukończony projekt odpowiada temu, co obiecano. EPIC Marbella to jedyny ukończony projekt tutaj, gdzie ceny odsprzedaży można już porównywać.
Zależy od ceny, którą płacisz w porównaniu z domem bez marki, opłat i zasad wynajmu tego programu. Porównaj wszystkie trzy elementy przed podjęciem decyzji.
Niektóre programy prowadzą wynajem przez hotel, inne ograniczają wynajem na wakacje. Zasady różnią się dla każdego projektu, dlatego uzyskaj je na piśmie przed rezerwacją.
Większość znajduje się na Marbella Golden Mile i w Marbella East, inne w Benahavís, Finca Cortesín w Casares, Esteponie i Sotogrande.
Nie jeszcze. Immobel i Fort Partners przejęli kontrolę nad projektem w kwietniu 2026 i planują rozpocząć sprzedaż domów w 2027 roku.
Sierra Blanca Estates stoi za EPIC (Fendi Casa), Design Hills (Dolce & Gabbana), Karl Lagerfeld Villas i, wraz z firmą Rafy Nadala, Armani Residences Marbella.
English English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German
EN
ES
NL
FR
SV
DE
