EN
ES
FR
PL
SV
DESierra Blanca
Sierra Blanca ligt aan de berghelling boven de Golden Mile van Marbella, stijgend naar de piek van La Concha. Het is geen enkele ontwikkeling maar een verzameling van afzonderlijke omheinde landgoederen en urbanisaties die vanaf de jaren zeventig de helling opgebouwd zijn, met grote vrijstaande villa's gemengd met een kleiner aantal laagbouw appartementencomplexen zoals Condado de Sierra Blanca, Balcones de Sierra Blanca, Meisho Hills en Lagos de Sierra Blanca. De meeste villa-percelen liggen binnen omheinde, bewaakte gemeenschappen, wat de belangrijkste reden is dat het gebied zijn reputatie voor privacy over vier decennia heeft behouden.
De hoogteligging, tot ongeveer 300 meter in het bovenste deel van het gebied, onderscheidt Sierra Blanca van de vlakkere Golden Mile eronder: eigendommen hoger op de helling hebben open zeezicht naar de kust en Gibraltar bij helder weer. Het gebied trekt lange tijd een internationale, welgestelde menigte aan, een mengeling van permanente bewoners en gezinnen die hun huizen seizoensgebonden gebruiken, aangetrokken door de combinatie van rustige, bomenrijke straten en een vijf tot tien minuten durende rit naar het strand, Puerto Banús of centraal Marbella.
Omdat het geleidelijk is uitgebouwd in plaats van als één masterplan, omvat de huizenvoorraad van Sierra Blanca decennia, van oudere villa's uit de jaren tachtig en negentig (velen ondertussen gerenoveerd of herbouwd op hun originele percelen) tot nieuwere hedendaagse bouwwerken. Er is geen enkel vlaggenschip project dat het gebied vandaag bepaalt; de omzet bestaat meestal uit renovatie en wederopbouw van bestaande villa's in plaats van grote nieuwe ontwikkelingen, wat het aanbod beperkt houdt en de vraag stabiel.
Sierra Blanca urbanisatie per urbanisatie
Sierra Blanca is een verzameling van landgoederen in plaats van één poort, en de naam op de ingang bepaalt de prijs. De villalanden op de bovenste hellingen, Sierra Blanca zelf en de gesloten gemeenschappen erin, hebben de grootste percelen en de hoogste prijzen in Marbella buiten La Zagaleta: onze aanbiedingen daar op het moment van schrijven (oktober 2026) zijn villa's met vier tot zes slaapkamers tussen ongeveer 4 en 16 miljoen euro. Lager gelegen en aan de zijkanten liggen de appartementen- en rijtjeshuiscomplexen die de intro noemt, Condado de Sierra Blanca, Balcones de Sierra Blanca, Lagos de Sierra Blanca en Meisho Hills, wat de manier is om in het adres onder villabedrag te komen. Oostwaarts langs dezelfde heuvel, Cascada de Camoján is de kleinere, groenere buur met de beek, iets goedkoper en minder zichtbaar; westwaarts, Nagüeles en Rocío de Nagüeles zijn de oudere villastraten tegen lagere prijzen, en onder alles loopt de Golden Mile met de Marbella Club en Puente Romano aan de strandzijde. Alles wat we op de heuvel hebben staat op onze Marbella-pagina.
Sierra Blanca in 2026
De heuvel is waar Marbella's grootste aantallen van 2026 zijn geland. De landgoed van de Saudische koninklijke familie op Al Riyadh, direct onder Sierra Blanca aan de Golden Mile, heeft zijn lokale goedkeuring voor tot 80 nieuwe woningen vrijgegeven, wat we volgden in onze post over de uitbreiding. Ernaast in Nagüeles, Armani Residences heeft zijn bouwvergunning. Het gemiddelde vraagprijzen van Marbella is ongeveer 6.075 euro per vierkante meter en de Golden Mile heuvel loopt ver erboven, zoals onze mid-year vooruitzichten aangeven, en de geschiedenis van de Golden Mile legt uit hoe een heuvel vol kurkeiken dit werd. Een doorverkoop hier betaalt 7 procent transferbelasting vandaag en 6,75 procent vanaf 2027, en de vergunningsgeschiedenis van een villa is belangrijker in Marbella dan ergens anders aan de kust, wat onze vier controles dekken.
Waar is Sierra Blanca?
Wie woont er in Sierra Blanca?
Internationale, welgestelde kopers, ruwweg verdeeld tussen volledige bewoners en gezinnen die de woning als seizoens- of vakantiewoning gebruiken. Lange tijd geassocieerd met Marbella's gevestigde expat-gemeenschap.
Wat kun je doen in Sierra Blanca?
Eten & drinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinderen & gezin
Onroerend goed te koop in Sierra Blanca
€7.5M
Villa · Sierra Blanca
€16M
Villa · Sierra Blanca
€10.97M
Villa · Sierra Blanca
€4M
Villa · Sierra Blanca
Al het onroerend goed te koop in Marbella →
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe projecten in Sierra Blanca →
Nieuwbouw in de buurt van Sierra Blanca
Nara
Marbella
Earth
Marbella Golden Mile
Noura
Marbella Golden Mile
Villas Lomas
Marbella Golden Mile
Bekijk alle nieuwbouw in Marbella →
Veelgestelde vragen
Is Sierra Blanca afgesloten door een hek?
De meeste individuele villa-landgoederen en urbanisaties binnen Sierra Blanca zijn gesloten en bewaakt, hoewel het gebied als geheel een verzameling van afzonderlijke gemeenschappen is in plaats van één enkel gesloten complex.
Zijn er nieuwe ontwikkelingen in Sierra Blanca?
Het gebied is grotendeels bebouwd. Recente activiteiten zijn vooral de renovatie of volledige herbouw van bestaande villa's op hun originele percelen in plaats van grote nieuwe ontwikkelingen, wat de voorraad in het gebied beperkt houdt.
Wat voor woningen zijn er in Sierra Blanca?
Vooral vrijstaande villa's op gesloten percelen, plus een kleiner aantal lage appartementencomplexen waaronder Condado de Sierra Blanca, Balcones de Sierra Blanca, Meisho Hills en Lagos de Sierra Blanca.
Hoe ver is Sierra Blanca van het strand en Puerto Banús?
Beide liggen op ongeveer 5-10 minuten rijden de heuvel af; het gebied ligt boven de Golden Mile in plaats van direct aan de kust.
Welk prijsbereik moeten kopers verwachten in Sierra Blanca?
Gegevens van de recente markt (2024-2026) tonen verkoopprijzen tussen circa EUR 1,35 miljoen en EUR 17,9 miljoen, met een gemiddelde verkoopprijs rond EUR 7,7 miljoen; grondprijzen beginnen bij circa EUR 1.000/m² en de bouwkosten rond EUR 3.000/m².
Waar is Sierra Blanca?
Op de hellingen van La Concha direct boven de Gouden Mijl van Marbella, tussen Nagüeles in het westen en Cascada de Camoján in het oosten. Het strand en de hotels aan de Gouden Mijl liggen 5 tot 10 minuten naar beneden met de auto, het oude centrum van Marbella ongeveer 10 minuten, Puerto Banús 10 tot 15, vliegveld Málaga ongeveer 50.
Hoeveel kost een villa in Sierra Blanca?
In ons huidige aanbod, tussen ongeveer 4 en 16 miljoen euro voor villa's met vier tot zes slaapkamers. Appartementen en rijtjeshuizen in de complexen op de lagere hellingen liggen veel lager. Sierra Blanca villa's zijn de top van de Marbella markt buiten La Zagaleta.
Sierra Blanca of Cascada de Camoján?
Dezelfde heuvel, dezelfde uitzichten. Sierra Blanca is groter, heeft meer nieuwbouw en de hoogste prijzen in Marbella; Cascada de Camoján ernaast is kleiner, groener en iets goedkoper. Kopers die het Sierra Blanca adres willen, betalen daarvoor; kopers die de heuvel willen, betalen minder aan de overkant van de beek.
Kun je te voet naar het strand lopen vanuit Sierra Blanca?
Niet echt. De landgoederen liggen ver boven de Golden Mile op steile wegen; het strand is 5 tot 10 minuten rijden. Iedereen hier gebruikt een auto voor alles.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Geïnteresseerd in Sierra Blanca?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German