Villa te koop in El Madroñal

Madroñal 72 ligt op een perceel van 5.000 m² in El Madroñal, onderdeel van de gated residentiële wijk van Benahavís in het bergachtige gebied boven de Guadaiza-vallei, ongeveer 600 hectare dennenbeplante berghellingen op ongeveer 400 meter hoogte met uitzicht tot aan de kust en op heldere dagen naar Gibraltar en de Rifbergen.

De nieuwe villa heeft 715 m² bebouwd, vijf slaapkamers, vijf badkamers, een gastentoilet en 453 m² terrassen, gericht op het zuidwesten over de bosrijke helling. De begane grond scheidt formele en informele zitruimtes, terwijl beide ruimtes verbonden zijn met de eetkamer en keuken, met ook een gastensuïte op dit niveau. Brede openingen leiden naar het hoofdterras en een verwarmde zoutwatervijver met oneindige overlooprand, zodat de centrale leefruimtes direct aansluiten op de tuin. Een wijnkelder bevindt zich naast de eetkamer.

Boven beschikt de principale suite over een eigen kleedkamer en bibliotheek, samen met een tweede gastensuïte op dezelfde rustige verdieping. Het lagere niveau bevat de garage en een thuiskantoor, waardoor voertuigen en werkruimte gescheiden zijn van de belangrijkste leefruimtes. Een deel van de woning is in de helling gebouwd, gecombineerd met vloerverwarming en een smart-home-systeem, en een aparte buitensportruimte beschikt over een boksring.

El Madroñal is een van de meest gevestigde gated residentiële wijken aan de kust, met ongeveer 150 villa's en 24-uursbewaking. San Pedro de Alcántara ligt op ongeveer tien minuten afstand en Puerto Banús op ongeveer vijftien minuten, met La Quinta en Nueva Andalucía als dichtstbijzijnde dagelijkse centra.

De omvang van het perceel en de integratie ervan in de helling creëren privacy die moeilijk dichter bij het strand te bereiken is. Het compromis is een duidelijke afhankelijkheid van de auto: winkels, scholen en restaurants bevinden zich buiten loopafstand van het huis.