Villa a vendre a El Madroñal

Madroñal 72 occupe un terrain de 5 000 m² à El Madroñal, partie du domaine fermé de montagne de Benahavís au-dessus de la vallée de la Guadaiza, environ 600 hectares de crêtes couvertes de pins à quelque 400 mètres d’altitude avec des vues s’étendant jusqu’à la côte et, par temps clair, à Gibraltar et aux montagnes du Rif.

La nouvelle villa dispose de 715 m² de surface construite, cinq chambres, cinq salles de bains, un toilette pour les invités et 453 m² de terrasses, orientées sud-ouest sur le flanc boisé de la colline. Le rez-de-chaussée sépare les salons formels et informels tout en les gardant connectés à la salle à manger et à la cuisine, avec une suite d’invités également à ce niveau. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse principale et à une piscine à débordement d’eau salée chauffée, de sorte que les pièces de vie principales ont une relation directe avec le jardin. Une cave à vin se situe à côté de la salle à manger.

À l’étage, la suite principale dispose de son propre dressing et d’une bibliothèque, ainsi qu’une deuxième suite d’invités au même étage tranquille. Le niveau inférieur accueille le garage et un bureau personnel, gardant les véhicules et l’espace de travail séparés des zones de vie principales. Une partie de la maison est construite dans le flanc de la colline, combinée avec un chauffage au sol et un système de domotique, et une salle de sport extérieure séparée comprend un ring de boxe.

El Madroñal est l’un des domaines fermés les plus établis de la côte, accueillant environ 150 villas avec une sécurité 24 heures sur 24. San Pedro de Alcántara se trouve à environ dix minutes et Puerto Banús à environ quinze minutes, avec La Quinta et Nueva Andalucía comme centres de la vie quotidienne les plus proches.

L’ampleur du terrain et son intégration dans le flanc de la colline créent une intimité difficile à reproduire plus près de la plage. Le compromis est une nette dépendance à la voiture : les commerces, les écoles et les restaurants se trouvent à l’extérieur d’une distance de marche de la maison.