Perceel te koop in Nueva Andalucia

1.038 m2 goedgekeurd leefoppervlak op een perceel van 2.273 m2: dat is wat een koper op zich neemt met Villa Los Arcos, een bouwvergunning voor een villa met zes slaapkamers in Nueva Andalucía. Er is nog geen huis, alleen het land en een project dat al planologisch is goedgekeurd.

Het goedgekeurde ontwerp plaatst de entree op niveau rond de gemeenschappelijke ruimten. Keuken, eet- en zitruimtes zijn rechtstreeks verbonden, met brede openingen naar de terrassen, zodat de dagelijkse route van koken naar buiten eten kort blijft. Het ontwerp voorziet in zes slaapkamers, zes badkamers en twee gastentoiletten, verdeeld tussen een hoofdsuite en familie- of gastvleugels, plus 323 m2 terrassen verdeeld in overdekte en open gedeelten in plaats van één doorlopend dek.

Buiten zijn de plannen voorzien van een privézwembad, aangelegd tuinlandschap en meerdere zitgebieden, gericht op het zuidoosten om ochtend- en middagzon over de hoofdgevel en het zwaluwdekniveau te vangen.

Nueva Andalucía is Marbella's Golf Valley, thuis van vier banen inclusief Aloha en Los Naranjos, met Aloha College en andere internationale scholen in de buurt en Puerto Banús op korte rijafstand.

De vergunning verwijdert het planningsrisico, wat op zich echte waarde is, maar alles na dat, aannemer, afwerkingen, budget, tijdlijn, is nog steeds voor de koper om te beheren. Dit past bij iemand die vastbesloten is op een groot, al gedefinieerd project en die wil bouwen in plaats van gereed te kopen.