Parcela en venta en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella

€2.975.000

Ref: SH-01432P

1 / 14

6 dormitorios

6 Baños

1,038 m² construidos

2,273 parcela de m²

323 terraza de m²

Descripción

1.038 m2 de superficie aprobada sobre una parcela de 2.273 m2: esto es lo que asume el comprador de Villa Los Arcos, una licencia de obra para una villa de seis dormitorios en Nueva Andalucía. Aquí todavía no hay casa, solo el terreno y un proyecto que ya ha superado la fase de planeamiento.

El diseño aprobado sitúa la planta de acceso alrededor de las estancias comunes. Cocina, comedor y salón se conectan directamente, con grandes aperturas hacia las terrazas, de modo que el recorrido diario entre cocinar y comer fuera se mantiene corto. El proyecto contempla seis dormitorios, seis baños y dos aseos de invitados, repartidos entre una suite principal y alas familiares o de invitados, además de 323 m2 de terrazas divididas en zonas cubiertas y abiertas en lugar de una única plataforma.

En el exterior, los planos incluyen piscina privada, jardín paisajístico y varias zonas de estar, orientados al sureste para captar el sol de mañana y mediodía en la fachada principal y la terraza de piscina.

Nueva Andalucía es el Valle del Golf de Marbella, con cuatro campos entre ellos Aloha y Los Naranjos, colegios internacionales como Aloha College cerca y Puerto Banús a un corto trayecto en coche.

La licencia elimina el riesgo urbanístico, que ya es un valor en sí mismo, pero todo lo posterior (contratista, acabados, presupuesto, plazos) sigue siendo responsabilidad del comprador. Conviene a quien tiene decidido un proyecto grande y ya definido y prefiere construir antes que comprar terminado.

Detalles de la propiedad

Tipo	Parcela
Categoría	Parcelas y Terrenos
Ubicación	Nueva Andalucía, Marbella
dormitorios	6
Baños	6
Área construida	1,038 m²
Tamaño de parcela	2,273 m²
Terraza	323 m²
Orientación	SE
Referencia	SH-01432P

Ubicación

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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