Tomt till salu i Nueva Andalucia

1.038 m2 godkänd boendeyta på en 2.273 m2 tomt: det är vad en köpare tar på sig med Villa Los Arcos, ett bygglov för en villa med sex sovrum i Nueva Andalucía. Det finns ännu inget hus här, bara marken och ett projekt som redan har klarat planering.

Den godkända utformningen placerar entréplanet runt de gemensamma rummen. Kök, matsal och vardagsrum kopplas direkt, med breda öppningar mot terrasserna, så vardagsvägen från matlagning till utemat blir kort. Planen möjliggör sex sovrum, sex badrum och två gästtoaletter, fördelade mellan en huvudsvit och familje- eller gästlängor, plus 323 m2 terrasser indelade i täckta och öppna sektioner snarare än en kontinuerlig däck.

Utomhus inkluderar planerna en privat pool, anlagd trädgård och flera sittplatser, orienterade sydöst för att fånga morgon- och middagssol över huvudfasaden och poolterassen.

Nueva Andalucía är Marbellas golfvall, hemvist för fyra banor inklusive Aloha och Los Naranjos, med Aloha College och andra internationella skolor i närheten och Puerto Banús en kort körsträcka bort.

Tillståndet tar bort planeringsrisken, vilket är värdefull i sig själv, men allt efter det, entreprenör, finish, budget, tidslinje, är fortfarande köparens att hantera. Detta passar någon som är bestämd på ett stort, redan definierat projekt som vill bygga snarare än köpa färdigt.