Grundstück zum Verkauf in Nueva Andalucia

1.038 m² genehmigter Wohnfläche auf einem 2.273 m² großen Grundstück: Das ist, worauf sich ein Käufer mit Villa Los Arcos einlässt, eine Baulizenz für eine sechszimmrige Villa in Nueva Andalucía. Es gibt noch kein Haus hier, nur das Land und ein Projekt, das die Planung bereits abgeschlossen hat.

Der genehmigte Entwurf platziert die Eingangsebene rund um die gemeinsamen Räume. Küche, Ess- und Wohnbereiche verbinden sich direkt, mit breiten Öffnungen zu den Terrassen, sodass der tägliche Weg vom Kochen zum Speisen im Freien kurz bleibt. Das Konzept ermöglicht sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer und zwei Gästetoletten, aufgeteilt zwischen einer Hauptsuite und Familien- oder Gästebereichen, plus 323 m² Terrassen, unterteilt in überdachte und offene Bereiche anstatt eines durchgehenden Decks.

Im Außenbereich umfassen die Pläne einen privaten Pool, einen angelegten Garten und mehrere Sitzbereiche, südöstlich ausgerichtet, um Morgen- und Mittagssonne über die Hauptfassade und die Poolterrasse zu erfassen.

Nueva Andalucía ist Marbellas Golf Valley, die Heimat von vier Golfplätzen, darunter Aloha und Los Naranjos, mit dem Aloha College und anderen internationalen Schulen in der Nähe und Puerto Banús kurze Autofahrt entfernt.

Die Genehmigung hebt das Planungsrisiko auf, das für sich selbst echten Wert darstellt, aber alles danach – Auftragnehmer, Ausstattung, Budget, Zeitplan – bleibt beim Käufer zu verwalten. Dies passt zu jemandem, der auf ein großes, bereits definiertes Projekt ausgerichtet ist und bauen möchte, anstatt fertig zu kaufen.