Villa te koop in Nueva Andalucia

Rechtstreeks uitzicht op de fairway richting de berg La Concha is inbegrepen bij dit adres: Casa Koi ligt frontaal aan Las Brisas, de door Javier Arana ontworpen golfbaan in Nueva Andalucía, op een perceel van 1.239 m².

Het huis biedt 480 m² bebouwd, met vier slaapkamers en eigen badkamer, twee gastentoiletten en 219 m² terras. De architectuur is eigentijds maar warm, met eiken afwerking, stenen oppervlakken en raampartijen over volledige hoogte. De hoofdwoonruimte combineert zitkamer, eetkamer en keuken en opent direct uit op overdekte terrassen en de tuin; een centraal keukeneiland en een open haard in de zitkamer zorgen voor dagelijks gebruik en koelere avonden. De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedkamer en directe terrastoegang, met verhoogd uitzicht over de golfbaan.

Een wellnessvloer omvat een privé spa met sauna, een fitnessruimte, een bioscoopzaal en een wijnkelder, afgewerkt in dezelfde materialen als de rest van het huis. Een domoticasysteem regelt het pand, vloerverwarming in de badkamers, en een aparte wasruimte en bijkeuken houden dagelijkse praktische zaken uit het zicht. In de tuin vormt een zoutwaterzwembad het middelpunt van zit- en eetgedeelten, met parkeergelegenheid voor vier auto's.

De locatie is rustig en residentieel, met voorzieningen, stranden en internationale scholen van Marbella binnen bereik en 24-uurs beveiliging in de woonwijk. Het huis wordt gemeubileerd en in uitstekende staat verkocht, zonder openstaande werkzaamheden.

De oriëntatie is het waard om eerlijk voor te stellen: noordoost betekent dat de terrassen de ochtend- en midagzon krijgen, en het zwembadgebied zich in zachtere licht later op de dag vestigt: een ander ritme dan een zuid-georiënteerde frontline villa, hoewel niet minderwaardig.