Villa à vendre à Nueva Andalucía

Des vues de fairway directes vers la montagne La Concha accompagnent cette adresse : Casa Koi se situe en première ligne de Las Brisas, le parcours conçu par Javier Arana à Nueva Andalucía, sur un terrain de 1 239 m².

La maison offre 480 m² construits, avec quatre chambres en suite, deux WC invités et 219 m² de terrasses. L'architecture est contemporaine mais chaleureuse, avec des détails en chêne, des surfaces en pierre et des vitrages hauteur plafond partout. L'espace de vie principal réunit le salon, la salle à manger et la cuisine et s'ouvre directement sur les terrasses couvertes et le jardin ; un îlot de cuisine central et une cheminée au salon couvrent à la fois l'usage quotidien et les soirées plus fraîches. La suite principale dispose de sa propre salle d'habillage et accès à la terrasse, avec des vues élevées sur le parcours.

Un étage de bien-être couvre un spa privé avec sauna, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin, finis dans la même palette de matériaux que le reste de la maison. Un système de domotique gère la propriété, un chauffage par le sol équipe les salles de bains, et une buanderie et salle d'utilité séparées tiennent les aspects pratiques quotidiens hors de vue. Dans le jardin, une piscine d'eau salée ancre les zones assises et de repas, avec stationnement pour quatre voitures.

Le cadre est calme et résidentiel, avec les commodités de Marbella, les plages et les écoles internationales à proximité, ainsi qu'une sécurité 24 heures dans la communauté. La maison est vendue meublée et en excellent état, sans aucun travail en suspens.

L'orientation mérite d'être envisagée honnêtement : nord-est signifie que les terrasses bénéficient du soleil du matin et de midi, tandis que la zone piscine jouit d'une lumière plus douce en fin d'après-midi : un rythme différent d'une villa première ligne orientée sud, mais pas moins intéressant.