Villa till salu i Nueva Andalucía

Raka fairwayvyer mot berget La Concha kommer med adressen här: Casa Koi ligger i första ledet vid Las Brisas, den Javier Arana-designade banan i Nueva Andalucía, på en tomt på 1 239 m².

Huset erbjuder 480 m² byggt, med fyra sovrum med eget badrum, två gästtoaletter och 219 m² terrasser. Arkitekturen är samtida men varm, med ek-detaljer, stenyta och helhöjd glasning överallt. Huvudliveområdet samlar salongen, matsal och kök tillsammans och öppnas direkt till täckta terrasser och trädgården; en central köksö och en öppen spis i salongen täcker både daglig användning och kallare kvällar. Huvudsovrummet har sitt eget omklädningsrum och terrässåtkomst, med upphöjda vyer över banan.

Ett wellness-plan omfattar en privat spa med bastu, ett gym, ett biosalongrum och en vinkällare, färdigställd i samma materialpalett som resten av huset. Ett hemautomationssystem kör fastigheten, golvvärme värmer badrummen, och ett separat tvätt- och förrådsrum håller dagliga praktikaliteter dolt. I trädgården förankrar en saltvattenpool sittplats- och matningsområdena, med parkering för fyra bilar.

Läget är lugnt och bostadsområde, med Marbellas bekvämligheter, strander och internationella skolor inom räckhåll och 24-timmars säkerhet i gemenskapen. Huset säljs möblerat och i utmärkt skick, utan några utestående arbeten att slutföra.

Orienteringen är värd att avbilda ärligt: nordöst innebär att terrasserna får morgon- och middagssolen, och poolområdet övergår till mjukare ljus senare på dagen: en annan rytm än en söderorienterad strandvilla, men inte en sämre.