EN
ES
NL
FR
SV
DECzym jest El Madroñal?
El Madroñal położony jest na wzgórzu ponad Benahavís, na wysokości około 400 metrów z widokami na wybrzeże. Jest częścią historycznej posiadłości, która kiedyś należała do rodziny Parladé, a później była własnością francuskiego biznesmena Roussela i saudyjskiego miliardera Admana Kashoggiego, zanim została podzielona na trzy urbanizacje: La Zagaleta, El Madroñal i La Reserva de Alcuzcuz. Obecnie na terenie o powierzchni około 223 hektarów znajduje się około 150 willi, a ogólnie postrzegane jest jako spokojniejsza i bardziej dostępna alternatywa dla bezpośredniego sąsiada La Zagalety, z Puerto Banús około 10 minut jazdy samochodem.
Działki wahają się od około 2600 m2 do 15 000 m2, ze średnią bliską 3000 m2 (kilka mniejszych działek znajduje się w pobliżu oryginalnego wejścia, gdzie rozmiary były niższe niż w pozostałej części urbanizacji). Ponieważ ziemia była dzielona i zabudowywana przez długi okres, a nie w jednej fazie, architektura jest zróżnicowana: niektóre najwcześniejsze wille to klasyczne budynki w stylu andaluzyjskim, natomiast nowsze działki są rozwijane z nowoczesnym wzornictwem. Nie ma jednej epoki budowy, która definiowałaby społeczność.
Dostęp jest kontrolowany przez sześć oddzielnych wjazdów z bramą wokół obwodu, każdy obsługiwany przez 24-godzinne patrole bezpieczeństwa i monitorowanie kamer, a nie jedną centralną bramę. Baza nabywców jest w dużej mierze międzynarodowa, przyciągana kombinacją dużych działek, prywatności i bliskości Marbelli i Puerto Banús bez poziomu cen samej La Zagalety.
El Madroñal w 2026 roku
El Madroñal ma więcej willi na sprzedaż niż jakakolwiek inna posiadłość na górze Benahavís, co jest praktyczną różnicą od La Zagalety obok. W momencie redakcji (październik 2026) mamy trzynaście ogłoszeń przypisanych do El Madroñal: dwanaście willi z czterema do ośmioma sypialniami od około 2,55 miliona do 10,8 miliona euro i jedną działkę mieszkalną za około 1,35 miliona, na naszej stronie właściwości BenahavísNie ma nowego rozwoju wewnątrz bram; projekty Benahavís znajdują się na naszej stronie nowych zabudów Benahavísa najbliższa zaplanowana posiadłość to Real de la Quinta na drugiej stronie doliny, gdzie hotel Angsana jest w budowie, a El Lago Club otworzył swoje jezioro i sześciodołkowe pole w lipcu 2026, w naszym wpisie o Real de la QuintaGolf jest w Los Arqueros, pole Ballesterosa kilka minut w dół drogi, 80 do 110 euro za rundę w 2026, i na 27 dołkach La Quinta, ze wszystkimi polami w naszym przewodniku po polach golfowychPosiadłości wokół każdej mają przewodnik: La Zagaleta powyżej, El Herrojo i Los Arqueros poniżej, Real de la Quinta i La Quinta po drugiej stronie doliny, Monte Mayor w górę drogi Ronda, i gmina w naszym przewodniku Benahavís.
Gdzie jest El Madroñal?
Kto mieszka w El Madroñal?
Nabywcy, którzy chcą dużej prywatnej działki i rzeczywistego bezpieczeństwa bez ceny czy skali La Zagalety — międzynarodowe rodziny i właściciele drugich domów, którzy cenią sobie szybki dostęp do Puerto Banús i Marbelli więcej niż bezpośrednią lokalizację na wybrzeżu.
Co mozna robic w El Madroñal?
Jedzenie & Napoje
Sport & Fitness
Wellness
Dzieci & Rodzina
Nieruchomości na sprzedaż w El Madroñal
€3.5M
Villa · El Madroñal
€4.4M
Villa · El Madroñal
€1.35M
Działka mieszkaniowa · El Madroñal
€4.75M
Villa · El Madroñal
€10.8M
Villa · El Madroñal
€2.55M
Villa · El Madroñal
Wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Benahavís →
Szukasz nieruchomości z nową zabudową zamiast na rynku wtórnym? Zobacz nowe inwestycje w El Madroñal →
Nowe inwestycje w pobliżu: El Madroñal
Zobacz wszystkie nowe inwestycje: Benahavís →
Najczęściej zadawane pytania
Jak duże są działki w El Madroñal?
Działki wahają się od około 2600 m2 do 15 000 m2, ze średnią bliską 3000 m2. Kilka mniejszych działek znajduje się blisko oryginalnego wejścia, gdzie rozmiary były ustawione niżej niż w pozostałej części projektu.
Czy El Madroñal jest gated community?
Tak. Urbanizacja jest dostępna przez sześć oddzielnych zamkniętych wejść, każde objęte 24-godzinnymi patrulami bezpieczeństwa i monitoringiem kamer.
Jak daleko jest El Madroñal od Puerto Banús?
Około 10 minut samochodem.
Jakie są opłaty wspólnotowe w El Madroñal?
Opłaty różnią się w zależności od wielkości działki i willi, a nie dysponujemy wiarygodną opublikowaną stawką — zapytaj zespół Santiny o bieżącą opłatę dla każdej konkretnej nieruchomości przed zakupem.
Kiedy wybudowano wille w El Madroñal?
Ziemia była pierwotnie częścią dużej prywatnej posiadłości, która została później podzielona na La Zagaleta, El Madroñal i La Reserva de Alcuzcuz, a wille powstawały na przestrzeni kilkudziesięciu lat — zestaw waha się od klasycznych budynków w stylu andaluzyjskim do niedawnych nowoczesnych domów, a nie jednej epoki budowy.
Ile kosztuje willa w El Madroñal w 2026 roku?
W naszych zasobach od około 2,55 miliona euro za dom sześćpokojowy do 10,8 miliona za dom ośmiopokojowy, przy czym większość z dwunastu willi wymienionych przez nas wynosi od 3,5 do 5,5 miliona. Działka mieszkalna jest wymieniania za około 1,35 miliona. To mniej więcej połowa ceny wejścia La Zagalety do porównywalnej wielkości działki.
El Madroñal czy La Zagaleta?
La Zagaleta, jeśli prywatność i jej własne pole golfowe i klub są ważne, a budżet zaczyna się powyżej 5 milionów euro. El Madroñal, jeśli chcesz tego samego zalesinego zbocza, bramy i dużych działek od około 2,5 miliona, i jesteś zadowolony grać w golfa w Los Arqueros lub La Quinta kilka minut dalej. Przejazd do Puerto Banús jest taki sam z obu.
Czy w El Madroñal jest nowa zabudowa?
Nie. El Madroñal to posiadłość indywidualnych willi na prywatnych działkach, a jedynym sposobem na otrzymanie nowego domu jest zakup działki lub starej willi i budowa. Najbliższa nowa zabudowa na górze to Real de la Quinta, gdzie apartamenty odsprzedają się od około 850 000 euro, a developer nadal sprzedaje działki i późniejsze fazy.
Nie wiesz, ktory obszar Ci odpowiada?
Znajdź swoją idealną lokalizację
Wypelnij nasz quiz Znajdz Swoja Strefe, a dopasujemy Cie do jednej z ponad 65 stref, ktore obejmujemy.
Rozwiąż quiz Zone Finder →Zainteresowany/a El Madronal?
Nasz zespół zna ten obszar od podszewki. Pomożemy Ci znaleźć właściwą nieruchomość.
Skontaktuj się z nami
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German