Willa na sprzedaz w El Madroñal

Willa Sienna to nowoczesna ośmiospokojowa willa na sprzedaż w El Madroñal, zamkniętej społeczności na wzgórzach powyżej San Pedro, a jej cechą charakterystyczną jest horyzont: basen nieskończony o podwójnej wielkości z podgrzewaniem i solonym leczeniem wody, który wpada w niezakłócone widoki na Morze Śródziemne.

Dom oferuje 1.445 m² zabudowy na działce 5.100 m², z ośmioma sypialniami, każda z własną łazienką, plus dwie łazienki dla gości. Poziom główny to open plan: przestrzenie dzienne i jadalnia łączą się z kuchnią Gaggenau, z wysokimi sufitami i oknami od podłogi do sufitu utrzymującymi morze w kadrze, oraz nowoczesnym kominkiem zakotwiczającym salon. Zadaszone i otwarte tarasy rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, z wbudowanym paleniskiem gazowym na chłodniejsze wieczory.

Specyfikacja rozrywki czyta się jak mały hotel: prywatna sala kinowa, chłodzona przechowywania wina, turecki basen i sauna, siłownia i parking na sześć samochodów. Wykończenia są konsekwentnie wysokie, określone dla codziennego komfortu, a nie do pokazu.

El Madroñal słynie z prywatności i przestrzeni: duże działki, dojrzały las i strażowana brama, dziesięć minut od plaż Marbelli i szkół międzynarodowych. Ścieżki turystyczne i rowerowe biegną w kierunku Sierra de las Nieves, pola golfowe Los Arqueros i La Quinta są blisko, a wioska Benahavís, ze swoim pasem restauracji, jest nieopodal. Autostrada A-7 daje łatwy dostęp do Marbelli, Puerto Banús i Málagi.

Koszty eksploatacji: opłaty wspólnoty wynoszą €1.120 miesięcznie, IBI wynosi €5.125 rocznie, a podatek śmieciowy wynosi €18 rocznie.

Praktyczna uwaga: opłata wspólnoty jest wysoka w stosunku do obszaru, odzwierciedlając bezpieczeństwo i rozmiary działek El Madroñal; warto rozważyć prywatność, którą społeczność rzeczywiście zapewnia.