EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar El Madroñal?
El Madroñal ligger på sluttningen ovanför Benahavís, på cirka 400 meters höjd med utsikt mot kusten. Det är en del av den historiska egendomen som en gång tillhörde familjen Parladé och senare ägdes av franske affärsmannen Roussel och saudisk miljardär Adnan Kashoggi innan den delades upp i tre urbanisationer: La Zagaleta, El Madroñal och La Reserva de Alcuzcuz. Idag innehåller det ungefär 150 villor spridda över cirka 223 hektar, och det positioneras generellt som ett lugnare, mer tillgängligt alternativ till sin närmaste granne La Zagaleta, med Puerto Banús omkring 10 minuters bilresa bort.
Tomterna sträcker sig från cirka 2 600 m² upp till 15 000 m², med ett medelvärde nära 3 000 m² (ett fåtal mindre tomter ligger nära den ursprungliga entrén, där storlekarna var lägre än resten av utvecklingen). Eftersom marken delades upp och byggdes ut under en lång period snarare än i en enda fas är arkitekturen blandad: några av de tidigaste villorna är klassiska andalusiska stilar, medan senare tomter har utvecklats med moderna design. Det finns ingen enskild byggperiod som definierar gemenskapen.
Tillgången kontrolleras genom sex separata gated entrancer runt omkretsen, var och en täckt av 24-timmars säkerhetsbevakningar och kameraövervakning, snarare än ett centralt gatehus. Köparbaskväll är till största delen internationell, driven av kombinationen av stora tomter, integritet och närhet till Marbella och Puerto Banús utan La Zagletas prisnivå.
El Madroñal 2026
El Madroñal har fler villor till salu än någon annan fastighet på Benahavís-berget, vilket är den praktiska skillnaden från La Zagaleta intill. Vid tidpunkten för skrivningen (oktober 2026) har vi tretton annonser märkta till El Madroñal: tolv villor med fyra till åtta sovrum från ungefär 2,55 miljoner till 10,8 miljoner euro och en bostadstomt på ungefär 1,35 miljoner, på vår fastighetssida för Benahavís. Det finns ingen ny utveckling innanför portarna; Benahavís-projekten är på vår sida för nya utvecklingar i Benahavís, och den närmaste planerade fastigheten är Real de la Quinta över dalen, där Angsana-hotellet är under konstruktion och El Lago Club öppnade sin sjö och sex håls bana i juli 2026, i vårt Real de la Quinta-inlägg. Golf är på Los Arqueros, Ballesteros-banan några minuter ner för vägen, 80 till 110 euro per rond 2026, och på La Quintas 27 hål, med varje bana i vår guide över golfbanor. Fastigheterna omkring den har var sin guide: La Zagaleta ovan, El Herrojo och Los Arqueros nedan, Real de la Quinta och La Quinta över dalen, Monte Mayor upp Ronda-vägen, och kommunen i vår Benahavís-guide.
Var ligger El Madroñal?
Vem bor i El Madroñal?
Köpare som vill ha en stor privat tomt och verklig säkerhet utan La Zagletas prisnivå eller skala — internationella familjer och andraboende som värderar snabb åtkomst till Puerto Banús och Marbella framför att ligga direkt vid kusten.
Vad kan man gora i El Madroñal?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Halsa & valbefinnande
Barn & familj
Fastighet till salu i El Madroñal
€3.5M
Villa · El Madroñal
€4.4M
Villa · El Madroñal
€1.35M
Bostadstomt · El Madroñal
€4.75M
Villa · El Madroñal
€10.8M
Villa · El Madroñal
€2.55M
Villa · El Madroñal
All egendom till salu i Benahavís →
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Ver nuevos desarrollos en El Madroñal →
Nybyggnation nära El Madroñal
Se all nybyggnation i Benahavís →
Vanliga fragor
¿Cuál es el tamaño de las parcelas en El Madroñal?
Tomter varierar från omkring 2 600 m2 upp till 15 000 m2, med ett genomsnitt nära 3 000 m2. Ett fåtal av de mindre tomterna ligger nära den ursprungliga entrén, där storlekar sattes lägre än i resten av utvecklingen.
¿Es El Madroñal una comunidad vallada?
Sí. La urbanización se accede a través de seis entradas valladas separadas, cada una cubierta por patrullas de seguridad 24 horas y vigilancia por cámara.
¿A qué distancia está El Madroñal de Puerto Banús?
A unos 10 minutos en coche.
¿Cuáles son los gastos de comunidad en El Madroñal?
Gebyrerna varierar beroende på tomtstorlek och villa, och vi har ingen tillförlitlig publicerad siffra — kontakta Santinas team för aktuell information om någon specifik fastighet innan du köper.
När byggdes villorna i El Madroñal?
Marken var ursprungligen del av en stor privat egendom som senare delades upp i La Zagaleta, El Madroñal och La Reserva de Alcuzcuz, och villor har uppförts under flera decennier — blandningen sträcker sig från klassiska andalusiska stilar till moderna samtida hem, snarare än en enda byggperiod.
Hur mycket kostar en villa i El Madroñal 2026?
I vårt lager, från ungefär 2,55 miljoner euro för ett sexrumshus till 10,8 miljoner för ett åttiorumshus, med de flesta av de tolv villorna vi listar mellan 3,5 och 5,5 miljoner. En bostadstomt är noterad till ungefär 1,35 miljoner. Det är ungefär hälften av La Zagaletas startkurs för en jämförbar tomtstorlek.
El Madroñal eller La Zagaleta?
La Zagaleta om integritet och egen golf och klubbhus är poängen och budgeten börjar över 5 miljoner euro. El Madroñal om du vill ha samma skogbevuxen backig miljö, en grind och stora tomter från ungefär 2,5 miljoner, och är nöjd med att spela golf på Los Arqueros eller La Quinta några minuter bort. Körvägen till Puerto Banús är densamma från båda.
Finns det nybygge i El Madroñal?
Nej. El Madroñal är en fastighet med individuella villor på privata tomter och det enda sättet att få ett nytt hus är att köpa en tomt eller en gammal villa och bygga. Det närmaste nybygget på berget är Real de la Quinta, där lägenheter säljs vidare från ungefär 850 000 euro och utvecklaren säljer fortfarande tomter och senare faser.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av El Madroñal?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German