Działka mieszkaniowa na sprzedaż w El Madroñal

Plot One Thirty-Eight to działka o powierzchni 2 657 m² w El Madroñal, zamkniętej społeczności Benahavís naprzeciw La Zagalety, sprzedawana z zatwierdzoną pracą architektoniczną dla współczesnej willi o powierzchni 713 m² przestrzeni wewnętrznej plus 522 m² tarasów.

Działka położona jest około 400 metrów nad poziomem morza, skierowana na południe, otoczona dojrzałymi korkami i lasem sosnowym, z otwartymi widokami na wzgórza i chronioną okolicę. Pozycja zapewnia słońce przez cały dzień i całkowitą prywatność: dwie rzeczy, dla których kupujący przychodzą do El Madroñal.

Zatwierdzona praca dotyczy rezydencji z sześcioma sypialniami na trzech poziomach. Każda sypialnia ma własną łazienkę, a dodatkowo pięć łazienek i toaleta dla gości. Salony i jadalnie na otwartym planie są zaprojektowane tak, aby wprost wychodziły na tarasy, z przeszkleniami sięgającymi sufitu na południowej ścianie. Prywatny poziom wellness obejmuje saunę i turecką łaźnię, a przydzielony garaż pomieści cztery samochody z bezpośrednim dostępem do domu, a także przestronne magazyny i zaplecze serwisowe.

Ponieważ projekt jest już zatwierdzony, prace projektowe i długie oczekiwanie na pozwolenia są w dużej mierze za Tobą: działka może przejść do budowy znacznie szybciej niż począwszy od zera.

Koszty bieżące samej działki są minimalne: IBI wynosi €120 rocznie i nie ma opłaty wspólnoty podczas posiadania gruntu.

El Madroñal dysponuje całodobowym bezpieczeństwem z kontrolowanym dostępem, dużymi indywidualnymi działkami i cichym, ugruntowanym charakterem, z San Pedro, plażami i polami golfowymi doliny wszystkimi w niedługiej jeździe.

Jeden praktyczny punkt: to, co kupujesz, to nie gotowy dom, ale ziemia plus zatwierdzona koncepcja. Koszty budowy dochodzą do ceny wywoławczej €1.350.000, a pełny folder projektu możemy udostępnić na życzenie.