Willa na sprzedaz w El Madroñal

El Madroñal, Benahavis

€5.450.000

Nr kat.: SH-02040P

1 / 50

5 Sypialnie

5 Łazienki

573 m² zabudowy

2,616 m² dzialki

Opis

Villa Ciervo to luksusowa willa na sprzedaż w El Madroñal, Benahavís, wyróżniająca się odrębnym apartamentem gościnnym i otwartymi widokami na Morze Śródziemne i góry. Oferuje 573 m² zabudowy na działce 2 616 m², z 5 sypialniami i 5 łazienkami.

Na dwóch piętrach dom zapewnia pięć sypialni z łazienkami, toaletę dla gości i odrębny apartament gościnny wykończony do tego samego standardu. Główne części mieszkalne otwierają się na tarasy południowej ekspozycji, basen i panoramiczne widoki na morze i góry. Urządzenia Gaggenau, elektryczne rolety, system alarmowy i automatyczne nawadnianie pokrywają stronę praktyczną.

El Madroñal łączy podwójnie zamkniętą bezpieczeństwo i zalesionym otoczenie z dostępem drogowym do San Pedro, Marbelli i wybrzeża. Otoczenie ma charakter mieszkalny, a nie ośrodkowy, podczas gdy wybrzeże, restauracje i sklepy pozostają w zasięgu jazdy.

Południowa ekspozycja utrzymuje główne tarasy jasne i daje obszarowi basenu bezpośrednie wizualne połączenie z salonami. Apartament gościnny dodaje elastyczności dla personelu, rozszerzonej rodziny lub odwiedzających bez korzystania z jednego z głównych apartamentów sypialnianych. El Madroñal jest znany z dużych działek, dojrzałych lasów i kontrolowanego dostępu. Codzienne usługi są około pięć minut drogi samochodem, wybrzeże około piętnaście minut, a San Pedro oferuje najbliższy pełny zakres sklepów, szkół i restauracji.

Koszty eksploatacji
IBI: €2550 rocznie
Opłata wspólnoty: €555 miesięcznie
Podatek śmieciowy: €220 rocznie

Jedna uwaga praktyczna: Transport publiczny jest ograniczony w El Madroñal, dlatego jest to dom dla kupujących wygodnych polegających na samochodzie.

Cechy

Prywatny taras
W pełni umeblowana
Widok na morze
Apartament gosccinny
Widok na góry
Alarm
Podwojne szyby
Rolety elektryczne
Osiedle strzezone
Stan doskonaly
Ochrona 24h
Widok na basen
Toaleta dla gosci

Szczegoly nieruchomosci

Typ	Villa
Kategoria	Wille
Lokalizacja	El Madroñal, Benahavis
Sypialnie	5
Łazienki	5
Powierzchnia zabudowy	573 m²
Powierzchnia dzialki	2,616 m²
Orientacja	S
Basen	Prywatny
Numer referencyjny	SH-02040P

Lokalizacja

El Madroñal, Benahavis

El Madronal to prestiżowa strzeżona społeczność usytuowana na zalesionych zboczach Benahavís, na drodze do Rondy między La Zagaletą a La Heredią, oferująca duże działki willowe z wyrazistymi widokami na wybrzeże, Puerto Banús i Morze Śródziemne. Mimo że czuje się całkowicie odosobniona wśród lasu sosnowego i korkowego, San Pedro i Puerto Banús są zaledwie około 10-15 minut w dół.

Pierwotnie prywatna posiadłość łowiecka, dziś to skonsolidowana urbanizacja około 150 luksusowych willi na około 223 hektarach lasu, z kontrolowanym, 24-godzinnym strzeżonym dostępem. Ceny wahają się od około 1,5 mln za starszą willę wymagającą modernizacji do 10 mln+ za nowoczesny trofealny dom z panoramicznymi widokami na morze.

Przewodnik po obszarze El Madroñal →