Villa till salu i El Madroñal

El Madroñal, Benahavis

€5.450.000

Ref: SH-02040P

1 / 50

5 Sovrum

5 Badrum

573 m² byggd

2,616 m² tomt

Beskrivning

Villa Ciervo är en lyxvilla till salu i El Madroñal, Benahavís, och utmärks av en separat gästbostäder och öppna vyer över Medelhavet och bergen. Den erbjuder 573 m² byggt på en 2 616 m² tomt, med 5 sovrum och 5 badrum.

Över två våningar erbjuder huset fem sovrum med eget badrum, en gästtoalett och en separat gästbostäder färdigställd enligt samma standard. De huvudsakliga livsutrymmen öppnar sig till södervända terrasser, poolen och panoramautsikt över hav och berg. Gaggenau-vitvaror, elektriska rullgardiner, larmsystem och automatisk bevattning täcker den praktiska sidan.

El Madroñal kombinerar dubbel gated säkerhet och skogsbevuxna omgivningar med väganslutning till San Pedro, Marbella och kusten. Miljön är snarare bostadsområde än resort, medan kusten, restauranger och butiker förblir inom körningsavstånd.

Den södervända positionen håller de huvudsakliga terrasserna ljusa och ger poolområdet en direkt visuell koppling till vardagsrummen. Gästbostäderna lägger till flexibilitet för personal, utökad familj eller besökare utan att använda en av huvudsovrumssviterna. El Madroñal är känt för stora tomter, mogna skogar och kontrollerad åtkomst. Dagliga tjänster ligger omkring fem minuter från bilen, kusten ungefär femton minuter, och San Pedro erbjuder det närmaste fullständiga utbudet av butiker, skolor och restauranger.

Driftskostnader
IBI: €2 550 per år
Gemenskapskostnad: €555 per månad
Sophämtningsavgift: €220 per år

En praktisk anmärkning: Kollektiv trafik är begränsad i El Madroñal, så detta är ett hem för köpare som är bekväma med att förlita sig på en bil.

Egenskaper

Privat terrass
Fullständigt möblerad
Havsutsikt
Gastlagenhet
Bergutsikt
Larm
Dubbelglas
Elektriska jalousier
Säker gated community
Utmärkt skick
Säkerhetstjänst 24h
Poolutsikt
Gasttoalett

Fastighetsdetaljer

Typ	Villa
Kategori	villor
Läge	El Madroñal, Benahavis
Sovrum	5
Badrum	5
Byggyta	573 m²
Superficie de la parcela	2,616 m²
Orientering	S
Pool	Privat
Referens	SH-02040P

Läge

El Madroñal, Benahavis

El Madronal är ett prestigefullt inhägnat område på de skogklädda sluttningarna i Benahavis, på Ronda-vägen mellan La Zagaleta och La Heredia, med stora villatomter och imponerande utsikt över kusten, Puerto Banús och Medelhavet. Trots att det känns helt avskilt bland tall- och korkeksskog är San Pedro och Puerto Banús bara ca 10 till 15 minuter nedför backen.

Ursprungligen ett privat jaktsällskap, idag är det en konsoliderad urbanisation med ca 150 lyxvillor på drygt 223 hektar skog, med kontrollerad åtkomst dygnet runt. Priserna sträcker sig från ca 1,5 miljoner för en äldre villa som behöver renoveras till 10 miljoner och uppåt för ett modernt drömhem med panoramautsikt mot havet.

El Madroñal Områdesguide →