Villa te koop in El Madroñal

El Madroñal, Benahavis

€5.450.000

Ref: SH-02040P

1 / 50

5 Slaapkamers

5 Badkamers

573 m² bebouwd

2,616 m² perceel

Beschrijving

Villa Ciervo is een luxe villa te koop in El Madroñal, Benahavís, en onderscheidt zich door een afzonderlijk gastenverblijf en open uitzichten over de Middellandse Zee en bergen. Het biedt 573 m² bouwwerk op een perceel van 2.616 m², met 5 slaapkamers en 5 badkamers.

Over twee verdiepingen biedt het huis vijf slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet en een afzonderlijk gastenverblijf afgewerkt naar dezelfde standaard. De hoofdleefruimten geven uit op terrassen op het zuiden, het zwembad en panoramisch zee- en bergzicht. Gaggenau-apparatuur, elektrische jaloezieën, een alarmsysteem en automatische irrigatie dekken de praktische kant.

El Madroñal combineert dubbel beveiligde toegang en bosrijke omgeving met wegverbinding naar San Pedro, Marbella en de kust. De omgeving is residentieel in plaats van resortachtig, terwijl de kust, restaurants en winkels op rijafstand blijven.

De zuidelijke positie houdt de voornaamste terrassen helder en geeft het zwembadgedeelte een direct visuele verbinding met de woonkamers. Het gastenverblijf voegt flexibiliteit toe voor personeel, uitgebreide familie of bezoekers zonder een van de hoofdslaapkamers te gebruiken. El Madroñal is bekend om grote percelen, volwassen bosrijkheid en gecontroleerde toegang. Dagelijkse diensten liggen op ongeveer vijf minuten rijden, de kust ongeveer vijftien minuten, en San Pedro biedt het dichtstbijzijnde volledige aanbod van winkels, scholen en restaurants.

Onderhoudskosten
IBI: €2.550 per jaar
Gemeenschapskosten: €555 per maand
Afvalbelasting: €220 per jaar

Een praktische opmerking: Openbaar vervoer is beperkt in El Madroñal, dus dit is een woning voor kopers die zich op een auto kunnen verlaten.

Kenmerken

Privéterras
Volledig ingericht
Zeezicht
Gastenappartement
Bergzicht
Alarm
Dubbel Glas
Elektrische Zonwering
Besloten Woonwijk
Uitstekende Staat
Beveiligingsservice 24u
Zwembadzicht
Gastentoilet

Eigenschappendetails

Type	Villa
Categorie	Villa's
Locatie	El Madroñal, Benahavis
Slaapkamers	5
Badkamers	5
Bebouwd oppervlak	573 m²
Perceelgrootte	2,616 m²
Oriëntatie	S
Zwembad	Prive
Referentie	SH-02040P

Locatie

El Madroñal, Benahavis

El Madronal is een prestigieuze gated community gelegen op de beboste hellingen van Benahavis, aan de weg naar Ronda tussen La Zagaleta en La Heredia, met grote villapercelen en imposant uitzicht over de kust, Puerto Banus en de Middellandse Zee. Ondanks het gevoel volledig afgesloten te zijn tussen den- en kurkeikenbos, zijn San Pedro en Puerto Banus slechts circa 10 tot 15 minuten bergafwaarts.

Oorspronkelijk een privéjachtgebied, is het tegenwoordig een geconsolideerde woonwijk van circa 150 luxe villa's over zo'n 223 hectare bos, met gecontroleerde 24-uurs toegang via een slagboom. Prijzen lopen van circa 1,5 miljoen euro voor een oudere villa die aanpassing behoeft tot 10 miljoen euro of meer voor een moderne trofee-woning met panoramisch zeezicht.

El Madroñal Gebiedsgids →