Nieruchomości na sprzedaż

Villa Los Leones leży bezpośrednio przy Guadalmina Golf, ukryta w jednym z najspokojniejszych zakątków mieszkalnych Linda Vista. Z orientacją na południe, dojrzałymi ogrodami, otwartymi zielonymi widokami i minimalnym ruchem, oferuje kombinację, która stała się coraz trudniejsza do znalezienia tak blisko plaży w San Pedro. Plaża, Laude San Pedro, restauracje i codzienne udogodnienia są w zasięgu pieszego spaceru — właśnie dlatego ten obszar nadal przyciąga rodziny mieszkające tu przez cały rok, a nie tylko w miesiącach letnich. Obecny dom został zbudowany w 1965 roku i był starannie aktualizowany z biegiem czasu. Wewnątrz jest 264 m² przestrzeni mieszkalnej i kolejne 331 m² tarasów zaprojektowanych do prawdziwego użytkowania, a nie tylko do podziwiania. Podgrzewany basen z wodą słodką leży w centrum ogrodu, obok prywatnego boiska piłkarskiego i w pełni wyposażonej siłowni. Z technicznego punktu widzenia nieruchomość jest dobrze przygotowana. Potrójne szyby bezpieczeństwa poprawiają zarówno izolację, jak i redukcję hałasu, ogrzewanie podłogowe biegnie przez łazienki i kuchnię, a system inteligentnego domu kontroluje oświetlenie, klimat i bezpieczeństwo. Na działce są już zainstalowane 120 m² paneli słonecznych — funkcja, która staje się coraz cenniejsza w miesiącach letnich. Garaż ma niezależny dostęp i miejsce dla trzech pojazdów — coś zaskakująco trudnego do znalezienia tak blisko nadmorskiej części San Pedro. To, co odróżnia tę nieruchomość od większości innych w pobliżu, to sama działka. Działka o powierzchni 2322 m² umożliwia około 1508 m² całkowitej zabudowy, w tym możliwość budowy nowego domu do 812 m² plus piwnica. Istnieje również potencjał dla sporej rezydencji parterowej o powierzchni około 696 m². Dla deweloperów i inwestorów działka może być podzielona na cztery oddzielne parcele na cztery niezależne wille — coraz rzadsza opcja w tej części Marbelli. Linda Vista pozostaje jednym z niewielu niskogęstościowych nadmorskich obszarów, gdzie działki tej wielkości wciąż istnieją. Niezależnie od tego, czy zamierzeniem jest cieszenie się istniejącym domem, jego rozbudowa czy eksploracja potencjału deweloperskiego, długoterminowa wartość pochodzi z działki i zajmowanej przez nią pozycji.