Villa till salu i Nueva Andalucía

Helt renoverad från topp till botten 2024 kombinerar Villa View rent skandinavisk design med vardagslivets praktikaliteter i Nueva Andalucía. Fem sovrum och fyra badrum sträcker sig över tre nivåer, och nästan alla rum öppnar sig till terrasser med utsikt över havet, Gibraltar på en horisont och La Concha på den andra.

Bottenvåningen rymmer de varmaste utrymmena: ett vardagsrum med eldstad, två gästsovrum med två badrum och huvudsuiten, som leder direkt ut till en stor terrass med fri utsikt. Våningen ovan är husets sociala hjärta. Det öppna köket, matsalen och salongen flyter tillsammans bakom glidande dörrar som glider helt bort och förvandlar hela våningen till ett inomhus-utomhusrum, och den angränsande terrassen har ett jacuzzi placerat för att ta in panoraman. Nedanför två ytterligare sovrum och en gästzon som är direkt anslutna till pooldäcket, det utomhuskök och grillområde, tvättstugan och en täckt utomhusgym som fungerar året runt.

Tomten på 450 m² är lätt att underhålla, parkering finns under ett privat carport, och säkerheten garanteras av isolerglas och ett komplett larmystem.

Driftskostnaderna är låga för området: ingen samfällighetsavgift, fastighetsskatt på €1.025 per år och sophämtningsavgift på €274 per år.

Golfbanan Las Brisas, Los Naranjos och Aloha ligger några minuter bort, Centro Plaza och Puerto Banús täcker shopping och restauranger, och Aloha College och Swans International School ligger nära. Något värt att veta: villan har redan en licensierad för turistuthyrning med verifierade intäkter, så den fungerar från dag ett antingen som bostad eller som investering. Till €2.995.000 är det ett nyckelklart hus till salu i Nueva Andalucía, gångavstånd till bekvämligheter.