Villa te koop in Nueva Andalucia

Geheel gerenoveerd van boven tot beneden in 2024, Villa View combineert clean Scandinavisch design met de praktische aspecten van het dagelijks leven in Nueva Andalucía. Vijf slaapkamers en vier badkamers zijn verdeeld over drie niveaus, en bijna elke kamer geeft uit op terrassen met zee-uitzicht, Gibraltar aan de ene horizon en La Concha aan de andere.

De begane grond herbergt de warmste ruimtes: een zitkamer met een open haard, twee gastenslaapkamers met twee badkamers, en de master suite, die direct uitgeeft op een groot terras met open uitzicht. Boven bevindt zich het sociale hart van het huis. De open keuken, eethoek en lounge lopen samen achter schuifdeuren die volledig verdwijnen, waardoor de hele verdieping één binnen-buitenruimte wordt, en het aangrenzende terras heeft een jacuzzi die is gepositioneerd voor het panorama. Beneden bevinden zich twee verdere slaapkamers en een gastzone die rechtstreeks aansluiten op het zwembaddek, de buitenkeuken en barbecueruimte, de wasruimte en een overdekte buitengymnastiekruimte die het hele jaar gebruikt kan worden.

De kavel van 450 m² is gemakkelijk te onderhouden, parkeren is onder een privé carport, en beveiliging komt van dubbel glas en een volledig alarmsysteem.

De exploitatiekosten zijn laag voor het gebied: er zijn geen gemeenschapskosten, de IBI bedraagt €1.025 per jaar en de afvalbelasting €274 per jaar.

Golfbanen Las Brisas, Los Naranjos en Aloha liggen op enkele minuten, Centro Plaza en Puerto Banús verzorgen winkelen en restaurants, en Aloha College en Swans International School liggen in de buurt. Iets wat u moet weten: de villa heeft reeds een toeristische verhuurlicentie met aantoonbare huurcijfers, dus het werkt vanaf dag één als woning of als investering. Voor €2.995.000 is het een turnkey villa te koop in Nueva Andalucía, op loopafstand van voorzieningen.