Villa till salu i Nueva Andalucía

Alcalá 4 ger huvudsuiten sin egen våning och öppnar dess vardagsrum mot verander och en trädgård i Nueva Andalucías Golf Valley. Projektet samlar fem sovrum, fem fullständiga badrum och tre gästtoaletter, med utsikt över berg och golf. Den totala byggnadsytan på 1 471,10 m² inkluderar 872,40 m² inbyggd yta på en 1 447,53 m² tomt. Terrasserna täcker 459,30 m², och det finns parkering för sex bilar.

Layouten sträcker sig över fyra nivåer, inklusive parkeringsnivån. Huvudplan samlar vardagsrum, matsal och öppet kök, med stora fönster som öppnas mot täckta terrasser, öppna terrasser och trädgården. Två sovrum med sina badrum delar denna våning med en gästtoalett. De utomhuslevande utrymmena är arrangerade omkring den privata poolen, med täckta och öppna områden för att sitta och äta utomhus.

Första våningen är dedicerad till huvudsuiten, bestående av ett sovrum, omklädningsrum, badrum och terrass. Denna position separerar suiten från de gemensamma vardagsrummen och övriga sovrum, samtidigt som den bibehåller en anslutning till utomhusområdena och vyerna.

Underhållningsvåningen innehåller två sovrum med sina badrum, ett fritidsrum och vinkällare, ett gym och ett wellnessområde med bastu och kallbad. Ett tvättrum och en inomhus gästtoalett kompletterar denna våning. Ett utomhuskök med grill och ytterligare en gästtoalett vid terrasserna stöder underhållning utomhus utan att gå genom sovrummen. Den nedre parkeringsnivån har ett slutet garage, förvaring och maskinrum, kompletterat med två öppna parkeringsplatser vid huvudplansentrén.

Det planerade köket är av Modulnova, med eukalyptusfärgade fronter, Calacatta Gold porslinsarbetsytor och Gaggenau-apparater. Utomhusköket incorporerar Siemens-utrustning och en Foguer-grill, medan tvättrummet kommer att ha två Siemens tvättmaskiner och två torktumlare. De planerade finisherna inkluderar stort format Florim Roche Ecru porslinsbjälklager i hela villan och utomhusområdena, skräddarsydd badrumsmöbel och helt inbyggda garderober.

Kvalitetsspecifikationerna förser värmepumpsvärmning och kylning, vattenbaserad golvvärme i hela huset och aerotermisk varmvattenförsörjning. Lutron hemautomation är planerad för huvudområdena, med förinstallation i sekundära utrymmen. Aluminiumfönster med värmebryggja och dubbelglas, förstärkt entrédörr, videoportal och wifi-täckning ingår också.

alcalá 4 ligger i ett bostadsområde nära Nueva Andalucías golfbanor och faciliteter, med tillgång till Puerto Banús. Dess rum och finisher beskriver den planerade designen och utrustningen.