Villa à vendre à Nueva Andalucía

Alcalá 4 offre à la suite principale son propre étage et ouvre ses espaces de vie sur des porches et un jardin dans la Golf Valley de Nueva Andalucía. Le projet réunit cinq chambres, cinq salles de bains complètes et trois toilettes invités, avec vues montagne et golf. Sa surface totale construite de 1 471,10 m² comprend 872,40 m² d'espace clos, sur un terrain de 1 447,53 m². Les terrasses couvrent 459,30 m², et le stationnement accueille six voitures.

L'agencement s'étend sur quatre niveaux, dont le niveau parking. Le rez-de-chaussée réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec de grandes fenêtres donnant sur des terrasses couvertes, des terrasses ouvertes et le jardin. Deux chambres avec leurs salles de bains partagent cet étage avec une toilette pour invités. Les espaces extérieurs sont organisés autour de la piscine privée, avec des zones couvertes et ouvertes pour s'asseoir et dîner à l'extérieur.

Le premier étage est consacré à la suite principale, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et une terrasse. Cette position sépare la suite des espaces de vie partagés et des autres chambres, tout en conservant une connexion avec les zones extérieures et les vues.

Le niveau divertissement comprend deux chambres avec leurs salles de bains, une salle de loisirs et une cave à vin, un espace fitness et une zone bien-être avec sauna et bain froid. Une buanderie et une toilette pour invités complètent cet étage. Une cuisine extérieure avec barbecue et une autre toilette pour invités à côté des terrasses supportent les divertissements en plein air sans passer par les chambres. Le niveau parking inférieur dispose d'un garage fermé, d'espaces de stockage et de salles techniques, complétés par deux places de parking ouvertes à l'entrée du rez-de-chaussée.

La cuisine prévue est signée Modulnova, avec des façades finition eucalyptus, des surfaces en porcelaine Calacatta Gold et des appareils Gaggenau. La cuisine extérieure incorpore l'équipement Siemens et un barbecue Foguer, tandis que la buanderie sera équipée de deux machines à laver Siemens et deux sèche-linge. Les finitions prévues comprennent un carrelage en porcelaine Florim Roche Ecru grand format dans toute la villa et les espaces externes, des meubles de salle de bains sur mesure et des armoires complètement aménagées.

Les spécifications de qualité prévoient un chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, chauffage au sol hydronique dans toute la maison et eau chaude aérothermale. L'automatisation résidentielle Lutron est prévue pour les zones principales, avec pré-installation dans les espaces secondaires. La menuiserie en aluminium avec rupture thermique et double vitrage, une porte d'entrée renforcée, visiophone et couverture wifi sont également inclus.

alcalá 4 est située dans une zone résidentielle proche des terrains de golf et des aménagements de Nueva Andalucía, avec accès à Puerto Banús. Ses pièces et finitions décrivent le design et l'équipement prévus.