Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Alcalá 4 bietet der Hauptsuite ein eigenes Geschoss und öffnet seine Wohnbereiche zu Veranden und einem Garten im Golf Valley von Nueva Andalucía. Das Projekt vereint fünf Schlafzimmer, fünf vollständige Badezimmer und drei Gastklosets mit Berg- und Golfblick. Die Gesamtbaufläche von 1.471,10 m² umfasst 872,40 m² bebauter Nutzfläche auf einem 1.447,53 m² großen Grundstück. Die Terrassen haben eine Fläche von 459,30 m², und es gibt Parkplätze für sechs Autos.

Das Layout erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich der Parkebene. Die Hauptebene vereint das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche mit großen Fenstern, die sich zu überdachten Terrassen, offenen Terrassen und dem Garten öffnen. Zwei Schlafzimmer mit ihren Badezimmern teilen diese Etage mit einer Gästetoilette. Die Außenwohnräume sind um den privaten Pool angeordnet, mit überdachten und offenen Bereichen zum Sitzen und Speisen im Freien.

Das erste Obergeschoss ist der Hauptsuite gewidmet, bestehend aus einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Terrasse. Diese Position trennt die Suite von den gemeinsamen Wohnräumen und den anderen Schlafzimmern, während die Verbindung zu den Außenbereichen und der Aussicht erhalten bleibt.

Die Unterhaltungsebene umfasst zwei Schlafzimmer mit ihren Badezimmern, einen Freizeitraum und Weinkeller, ein Fitnessstudio und einen Wellnessbereich mit Sauna und Kältebad. Ein Waschraum und eine Innentoilette für Gäste vervollständigen diese Etage. Eine Außenküche mit Grill und eine weitere Gästetoilette neben den Terrassen unterstützen Unterhaltung im Freien, ohne durch die Schlafzimmer zu gehen. Die untere Parkebene verfügt über eine geschlossene Garage, Lagerräume und Technikräume, ergänzt durch zwei offene Parkplätze am Haupteingang.

Die geplante Küche stammt von Modulnova, mit Oberflächen in Eukalyptusoptik, Calacatta-Gold-Porzellanoberflächen und Gaggenau-Geräten. Die Außenküche verfügt über Siemens-Ausrüstung und einen Foguer-Grill, während der Waschraum zwei Siemens-Waschmaschinen und zwei Trockner haben wird. Die geplanten Oberflächen umfassen großformatige Florim-Roche-Ecru-Porzellanfliesen in der gesamten Villa und in den Außenbereichen, maßgefertigte Badezimmermöbel und vollständig ausgestattete Einbauschränke.

Die Qualitätsspezifikationen sehen Wärmepumpenheizung und -kühlung, wassergestützte Fußbodenheizung im gesamten Haus und Aerothermie-Warmwasser vor. Lutron-Hausautomation ist für die Hauptbereiche geplant, mit Vorinstallation in Nebenbereichen. Aluminiumschreinerei mit Wärmebruch und Doppelverglasung, eine verstärkte Eingangstür, Video-Türsprechanlage und WLAN-Abdeckung sind ebenfalls enthalten.

Alcalá 4 liegt in einem Wohngebiet in der Nähe der Golfplätze und Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía, mit Zugang zu Puerto Banús. Seine Räume und Oberflächen beschreiben die geplante Gestaltung und Ausrüstung.