Sunset Bay

Sunset Bay, ett bostadsområde av Culmia där terrasser är en del av vardagen snarare än ett tillfälligt tillägg. Den fullständiga utvecklingen består av 174 hem fördelade på fyra faser, med ettolumns-, tvåolumns- och treaolumns-planlösningar, inklusive bottenvåningshus med trädgårdar och penthouses. Det aktuella urvalet består av tio tvåolumns-lägenheter på bottom- och första våningarna, så läget och utsikten från varje hem är värt att jämföra tillsammans med dess planlösning.

Byggnaderna är arrangerade som mindre volymer som förskjuts över den oregelbundna tomten och öppnar upp vyer snarare än att forma en kontinuerlig fasad. Utrymmena mellan dem är en del av designen och för in trädgårdar och utomhusvägar i layouten. Planen är orienterad mot havet, men utsikten bör kontrolleras från det specifika hemmet som övervägs snarare än antas vara densamma i hela utvecklingen.

Stora fönster förbinder de levande utrymmena med terrassen, medan sydvästvändningen ger eftermiddagsljus in i hemmen. De utskjutande terrassen och överhanget har en praktisk roll genom årets gånger: de är utformade för att skugga rummen från starkare sommarklar medan de tillåter vintensol längre inuti. Det ytterligare utrymmet är därför en del av hur hemmen hanterar ljus och skugga, såväl som någonstans att äta eller sitta utanför.

Trädgårdarna använder växtlighet som är anpassad till torra förhållanden, med gräsytor begränsade för att minska vattenbehovet. Ett permanent grönt ramverk kombineras med blomstrande fleråriga växter som förändras genom året och ger markerna säsongsmässigt intresse. Gångstigar förbinder hemmen och delade utrymmen, med platser att pausa mellan byggnaderna.

Två simbassänger med solbadarområden bildar det viktigaste gemensamma utomhusutrymmet. Ett läshörn, ett utomhustränningsområde och en putt-bana ger markerna andra användningar bortom simning, medan socialkluben och innegymmet ger platser att träffa eller träna genom året.

Inomhus har de tillgängliga hemmen två sovrum och två badrum, med levande utrymmen som öppnas på deras terrasser. Kök är försedda med apparater, och inbyggda garderober ger förvaring inom sovrummen. Dubbelglasfönster och individuella värmepumpssystem stöder inneklimat, med värme, kylning och varmvatten levererad genom varje hems egen installation. Hissar betjänar bostadsvåningarna. Utvecklingen har ett B-energivärde för både energikonsumtion och CO2-utsläpp.

La Gaspara placerar utvecklingen på västra sidan av Estepona, cirka 300 meter från stranden. Kustslingan erbjuder en gång- eller cykelväg längs havet, medan Estepona centrum är cirka fem minuter bort med bil. Omgivningen har livsmedelsbutiker, ett apotek, skolor och sjukhuset, med Valle Romano, Estepona Golf och Finca Cortesín bland närliggande golfbetäckningar.

Vägförbindelser förbinder området med andra kustorter. Sotogrande är cirka 24 minuter bort med bil och Marbella cirka 28 minuter. Närliggande busslinjer ger ett annat sätt in i Estepona, med den gamla staden cirka 20 minuter bort med buss. Detta är ungefärliga restider; körning förblir användbar för att utforska längre längs kusten.

Parkeringsyta på marknivå ingår i hemmen, snarare än ett underjordiskt garage. Det är en praktisk skillnad när man jämför alternativ, precis som att vara nära stranden skiljer sig från att vara i centrum av staden. En visningslägenhet är tillgänglig att besöka, vilket erbjuder ett sätt att se interiörerna och ytorna bortom planerna och renderingarna.