Sunset Bay

Sunset Bay, kompleks mieszkaniowy firmy Culmia, gdzie tarasy stanowią część codziennego życia, a nie tylko dodatkowy element. Cała inwestycja obejmuje 174 mieszkania rozłożone na cztery etapy, z układ­ami jedno-, dwu- i trzypokojowymi, w tym mieszkania z ogrodami na parterze i penthouse'y. Obecna oferta obejmuje dziesięć dwupokojowych apartamentów na parterze i pierwszym piętrze, dlatego warto porównać położenie i widoki każdego domu wraz z jego planem.

Budynki rozmieszczone są jako mniejsze bryły przesunięte względem siebie na nieregularnej działce, otwierające się na widoki zamiast tworzyć jedną ciągłą fasadę. Przestrzenie między nimi są częścią projektu, wprowadzając ogrody i zewnętrzne trasy do układu. Koncepcja jest zorientowana w kierunku morza, jednak widoki należy sprawdzić z konkretnego domu, który rozważa się, zamiast zakładać, że są takie same na całej inwestycji.

Duże okna łączą przestrzenie mieszkalne z tarasami, a orientacja na południowy zachód zapewnia światło popołudniowe w domach. Wysunięte tarasy i nawisy pełnią praktyczną rolę przez całe roku: zostały zaprojektowane, aby chronić pomieszczenia przed silnym letnim słońcem, jednocześnie pozwalając zimowemu światłu penetrować głębiej do wnętrza. Przestrzeń zewnętrzna jest zatem częścią sposobu, w jaki domy zarządzają światłem i cieniem, a także miejscem do jedzenia lub wypoczynku na powietrzu.

Ogrody wykorzystują roślinność przystosowaną do suchych warunków, z ograniczonymi terenami travnika, aby zmniejszyć zapotrzebowanie na wodę. Trwała zielona rama połączona z kwiatami wieloletnimi, które zmieniają się przez cały rok, nadaje ogrodom sezonowy charakter. Ścieżki dla pieszych łączą domy i przestrzenie wspólne, ze stoikami do zatrzymania się między budynkami.

Dwa baseny z terenami do opalania stanowią główną wspólną przestrzeń na świeżym powietrzu. Kąt do czytania, zewnętrzna strefa ćwiczeń i putting green dają ogrodom inne zastosowania poza pływaniem, natomiast klub społeczny i wewnętrzna siłownia zapewniają miejsca do spotkań lub ćwiczeń przez cały rok.

Wewnątrz dostępne domy mają dwie sypialnie i dwie łazienki, z przestrzeniami mieszkalnymi otwierającymi się na tarasy. Kuchnie wyposażone są w urządzenia, a zabudowane szafy zapewniają przechowywanie w sypialniach. Podwójne oszklenie i indywidualne systemy aerotermiczne wspierają wygodę wewnątrz, z ogrzewaniem, chłodzeniem i gorącą wodą dostarczanymi za pośrednictwem własnej instalacji każdego domu. Windy obsługują piętra mieszkalne. Inwestycja posiada ocenę energetyczną B zarówno dla zużycia energii, jak i emisji CO2.

La Gaspara umieszcza inwestycję na zachodniej stronie Estepony, około 300 metrów od plaży. Przybrzeżna ścieżka zapewnia trasę do spacerów lub jazdy na rowerze wzdłuż morza, a centrum Estepony jest oddalone o około pięć minut samochodem. Okolica ma supermarkety, aptekę, szkoły i szpital, a wśród pobliskich opcji golfowych są Valle Romano, Estepona Golf i Finca Cortesín.

Połączenia drogowe łączą ten obszar z innymi przybrzeżnymi miasteczkami. Sotogrande jest oddalone o około 24 minuty samochodem, a Marbella o około 28 minut. Pobliskie linie autobusowe stanowią inny sposób na dotarcie do Estepony, przy czym stare miasto jest oddalone o około 20 minut autobusem. Są to przybliżone czasy podróży; samochód pozostaje przydatny do eksploracji dalszych części wybrzeża.

Parking naziemny jest dołączony do domów, a nie podziemny garaż. Jest to praktyczne rozróżnienie przy porównywaniu opcji, tak jak bliskość plaży różni się od położenia w centrum miasta. Dostępne jest mieszkanie pokazowe, oferujące możliwość zobaczenia wnętrz i wykończeń poza planami i wizualizacjami.