Sunset Bay

Sunset Bay is een woongemeenschap van Culmia waar terrassen onderdeel zijn van het dagelijks leven, niet een incidenteel extra. Het volledige project bestaat uit 174 woningen in vier fasen, met één-, twee- en drie-slaapkamer indelingen, inclusief gelijkvloerse woningen met tuinen en penthouses. De huidige selectie bestaat uit tien twee-slaapkamer appartementen op gelijke en eerste verdiepingen, dus de positie en het uitzicht van elk huis zijn belangrijk om naast de plattegrond te vergelijken.

De gebouwen zijn gerangschikt als kleinere volumes die verschuiven over de onregelmatige kavel, waardoor zichten open gaan in plaats van één doorlopende gevel. De ruimtes ertussen zijn onderdeel van het ontwerp en brengen tuinen en buitenroutes in de indeling. Het project is georiënteerd op de zee, hoewel het uitzicht moet worden gecontroleerd vanuit het specifieke huis dat wordt overwogen in plaats van aangenomen gelijk te zijn in het hele project.

Grote ramen verbinden de leefruimtes met de terrassen, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie namiddaglicht in de woningen brengt. De uitstekende terrassen en overkragingen hebben een praktische rol door de seizoenen heen: ze zijn ontworpen om de kamers in de zomer tegen sterker zonlicht te beschatten terwijl winterzonlicht verder naar binnen kan. De buitenruimte is dus onderdeel van hoe de woningen licht en schaduw beheren, evenals een plaats om buiten te eten of te zitten.

De tuinen gebruiken beplanting aangepast aan droge omstandigheden, met grasvelden beperkt om waterverbruik te verminderen. Een permanent groen kader wordt gecombineerd met bloeiende vaste planten die door het jaar veranderen, wat de gronden seizoensgebonden karakter geeft. Voetpaden verbinden de woningen en gedeelde ruimtes, met plekken om te pauzeren tussen de gebouwen.

Twee zwembaden met zonnebadplekken vormen de belangrijkste gedeelde buitenruimte. Een leeshoek, een buitenfitnessruimte en een putting green geven de gronden ander gebruik naast zwemmen, terwijl de sociale club en binnenfitnessruimte plaatsen bieden om het hele jaar door bij elkaar te komen of te trainen.

Binnenin hebben de beschikbare woningen twee slaapkamers en twee badkamers, met leefruimtes die uitkomen op hun terrassen. Keukens zijn uitgerust met apparaten en ingebouwde garderobes bieden bergruimte in de slaapkamers. Dubbele beglazing en individuele aerothermische systemen ondersteunen het binnencomfort, met verwarming, koeling en warm water via elk huis' eigen installatie. Liften bedienen de woonverdiepingen. Het project heeft een B-energierating voor zowel energieverbruik als CO2-uitstoot.

La Gaspara plaatst het project aan de westkant van Estepona, ongeveer 300 meter van het strand. Het kuustpad biedt een wan- of fietsroute langs de zee, terwijl het centrum van Estepona ongeveer vijf minuten rijden is. Het omliggende gebied heeft supermarkten, een apotheek, scholen en het ziekenhuis, met Valle Romano, Estepona Golf en Finca Cortesín onder de nabijgelegen golfopties.

Wegverbindingen verbinden het gebied met andere kustplaatsen. Sotogrande ligt ongeveer 24 minuten rijden verderop en Marbella ongeveer 28 minuten. Nabijgelegen busroutes bieden een ander vervoer naar Estepona, met de oude stad ongeveer 20 minuten per bus. Dit zijn geschatte reistijden; autorijden blijft nuttig voor het verkennen verder langs de kust.

Oppervlakeparkeerplek is bij de woningen inbegrepen in plaats van een ondergrondse garage. Dat is een praktisch onderscheid bij het vergelijken van opties, net als dicht bij het strand zijn anders is dan in het centrum van de stad. Een showflat is beschikbaar voor bezoek, wat een manier biedt om het interieur en de afwerkingen voorbij de plattegronden en renders te zien.