Sunset Bay

Sunset Bay, eine Wohnanlage von Culmia, wo Terrassen Teil des täglichen Lebens sind, anstatt ein gelegentliches Extra. Die gesamte Anlage umfasst 174 Wohnungen in vier Phasen mit Grundrissen von ein, zwei und drei Schlafzimmern, einschließlich Erdgeschosswohnungen mit Gärten und Penthäuser. Die aktuelle Auswahl besteht aus zehn Zweizimmer-Apartments in Erdgeschoss und ersten Etagen, daher sind Position und Ausblick jedes Hauses im Vergleich zu seinem Grundriss wert, verglichen zu werden.

Die Gebäude sind als kleinere Volumen angeordnet, die sich über das unregelmäßige Grundstück verschieben und Aussichten eröffnen, anstatt eine durchgehende Fassade zu bilden. Die Räume zwischen ihnen sind Teil des Entwurfs und bringen Gärten und Außenwege in das Layout. Das Konzept ist zum Meer orientiert, obwohl die Aussicht von dem betreffenden Haus überprüft werden sollte, anstatt angenommen zu werden, dass sie in der gesamten Anlage gleich ist.

Große Fenster verbinden die Wohnräume mit den Terrassen, während die Südwest-Ausrichtung Nachmittagslicht in die Häuser bringt. Die auskragenden Terrassen und Vordächer haben eine praktische Rolle über die Jahreszeiten hinweg: Sie sind so konzipiert, dass sie die Räume vor stärkerer Sommersonne schützen und gleichzeitig Wintersonnenlicht tiefer eindringen lassen. Der Außenraum ist daher Teil davon, wie die Häuser Licht und Schatten steuern, sowie ein Ort zum Essen oder Entspannen im Freien.

Die Gärten nutzen an trockene Bedingungen angepasste Bepflanzung, wobei Rasenflächen begrenzt sind, um die Wassernachfrage zu reduzieren. Ein permanentes grünes Gerüst wird mit mehrjährigen Blütenpflanzen kombiniert, die sich im Laufe des Jahres verändern und dem Gelände saisonales Interesse geben. Fußwege verbinden die Häuser und gemeinsamen Räume, mit Plätzen zum Verweilen zwischen den Gebäuden.

Zwei Schwimmbäder mit Liegebereichen bilden den wichtigsten gemeinsamen Außenraum. Eine Leseecke, ein Outdoor-Trainingsbereich und ein Putting Green geben dem Gelände weitere Nutzungsmöglichkeiten über das Schwimmen hinaus, während der Sozialclub und das innere Fitnessstudio Orte zum Treffen oder Trainieren das ganze Jahr über bieten.

Im Inneren haben die verfügbaren Wohnungen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei sich die Wohnräume zu ihren Terrassen öffnen. Küchen sind mit Geräten ausgestattet, und eingebaute Schränke bieten Stauraum in den Schlafzimmern. Doppelverglasung und individuelle Aerothermalsysteme unterstützen den Wohnkomfort, mit Heizung, Kühlung und Warmwasser durch die eigene Installation jedes Hauses versorgt. Aufzüge bedienen die Wohnungsebenen. Die Anlage hat eine B-Energiebewertung sowohl für Energieverbrauch als auch CO2-Emissionen.

La Gaspara platziert die Anlage auf der Westseite von Estepona, etwa 300 Meter vom Strand entfernt. Der Küstenweg bietet eine Wander- oder Radstrecke entlang des Meeres, während das Stadtzentrum von Estepona etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die umliegende Gegend hat Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und das Krankenhaus, mit Valle Romano, Estepona Golf und Finca Cortesín unter den nahe gelegenen Golfoptionen.

Straßenverbindungen verbinden die Gegend mit anderen Küstenstädten. Sotogrande ist etwa 24 Minuten mit dem Auto entfernt und Marbella etwa 28 Minuten. Nahe gelegene Buslinien bieten eine weitere Möglichkeit, nach Estepona zu gelangen, wobei die Altstadt etwa 20 Minuten mit dem Bus entfernt ist. Dies sind ungefähre Fahrtzeiten; Auto fahren bleibt nützlich, um weiter die Küste zu erkunden.

Oberflächenparkplätze sind in den Häusern enthalten, keine unterirdische Garage. Das ist eine praktische Unterscheidung beim Vergleich der Optionen, so wie in der Nähe des Strandes zu sein anders ist, als in der Stadtmitte zu sein. Eine Musterwohnung ist zum Besuch verfügbar und bietet eine Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen jenseits der Pläne und Renderings zu sehen.