€5.850.000
San Pedro de Alcantara
Vordere Golf-Villa auf einem 2.322 m² großen Grundstück, in Gehweite des Strandes und mit erheblichen…
4 4 460 m² 2.322 m² Grundstück
Investieren · Sanierung
Kaufen, Sanieren
und den Wertzuwachs realisieren
Erstklassige Lagen zu attraktiven Preisen. Wir übernehmen die gesamte Projektabwicklung.
20–40%Wertsteigerungspotenzial
6–9Monate bis zur Vermietung
SchlüsselfertigProjektmanagement
Warum sanieren?
Eingebaute Vorteile
20 bis 40% Wertsteigerung bei sorgfältiger Umsetzung
Unter Marktwert kaufen, auf modernen Standard sanieren – und der Endwert deckt Kaufpreis, Baukosten und Rücklage komfortabel. Der Gewinn liegt in der Umsetzung.
Erstklassige Lagen, die Neubauten nicht bieten
The best streets were built decades ago. Frontline addresses, Altstadt corners, legacy villas with Meerblick. These locations don't come in Neubau form.
Schlüsselfertige Projektsteuerung
Wir koordinieren Architekt, Bauunternehmer, Innenarchitekt und Genehmigungen. Sie genehmigen den Plan und das Budget, wir führen das Projekt durch. Bleiben Sie Ihrem Job treu.
Charakter, für den der Markt einen Aufpreis zahlt
Restored tile floors, high ceilings, bespoke joinery. The finished products that win buyers and renters are not cookie-cutter Neubaus.
Vermietungsbereit in 6–9 Monaten
Vom Kaufabschluss bis zum ersten Mieter, bei einer Sanierung in Apartment-Größe. Villen dauern länger, aber die Rendite skaliert entsprechend.
Steueroptimierte Kapitalgewinne
Sanierungskosten sind vom späteren Verkaufspreis absetzbar. Wir koordinieren von Anfang an mit Ihrem Steuerberater, um die Struktur zu optimieren.
Möglichkeiten
Immobilien mit Sanierungspotenzial
€690.000
Estepona, Estepona Town
Vier Schlafzimmer, privater Außenbereich und Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Estepona.
4 3 185 m²
€325.000
Estepona, Estepona Town
Strand, Hafen, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten, alles in Gehweite. Ein Schlafzimmer…
1 1 65 m²
€5.500.000
Jimena de La Frontera
363 Hektar Korkeichenwälder, einen privaten Süßwassersee und mehr als 40 Kilometer Straßen…
7 7 1.385 m² 3.500.000 m² Grundstück
€550.000
Estepona, Seghers
Der Hafen darunter, Gibraltar am Horizont und der Strand in kurzer Entfernung. Eine Wohnung im obersten Stockwerk…
3 2 120 m²
€425.000
Estepona, Estepona Town
Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger privater Terrasse und günstiger Lage in der Nähe von Estepona…
2 2 99 m²
€595.000
Estepona, Estepona Ost
Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, privatem Garten, Solarium und Meerblick in einer etablierten Gemeinde…
3 3 176 m²
€750.000
Estepona, Estepona Ost
Mediterrane Penthouse-Duplexwohnung mit drei Schlafzimmern, weitläufigen Terrassen, privater Dachsauna…
3 3 390 m²
€795.000
Sotogrande
Grundstück von 3.315 m² mit fortgeschrittenem Villenprojekt und unmittelbar bevorstehender Baugenehmigung…
1.000 m² 3.315 m² Grundstück
€1.845.000
Sotogrande, Sotogrande Alto
Villa mit sechs Schlafzimmern, Panoramameerblick, separater Gästebereich und großzügiger Erweiterungspotential…
6 4 542 m² 2.507 m² Grundstück
€999.995
Sotogrande, Sotogrande Alto
Penthouse-Duplex mit zwei Schlafzimmern, weitläufigen Terrassen, privatem Aufzug und großzügiger Garage und…
2 2 480 m²
€449.000
Estepona, Estepona Ost
Wohnung im ersten Stockwerk mit drei Schlafzimmern, großzügigen Terrassen, teilweisem Meerblick und Zugang zu einem Pool…
3 2 132 m²
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Schicken Sie uns Ihr Budget, die Ziellage und die Strategie, die Sie im Sinn haben. Wir melden uns mit zwei oder drei Immobilien, die einen näheren Blick wert sind, plus einer groben Leistungsbeschreibung und Kostenschätzung für die Arbeiten.
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Wenn Sie lieber brandneu kaufen und den Bauzyklus die Rendite generieren lassen möchten, könnte der Kauf vom Plan die bessere Wahl sein. Keine Renovierung, keine Genehmigungen – nur gestaffelte Zahlungen und Zeit.
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