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SVWas ist Atalaya?
Atalaya ist ein etabliertes Wohngebiet auf sanft ansteigendem Gelände zwischen der Küste und den Ausläufern der Sierra Bermeja, ungefähr auf halber Strecke zwischen der Stadt Estepona und San Pedro de Alcántara. Das Viertel verdankt seine Identität dem Atalaya Golf & Country Club, dessen zwei 18-Loch-Plätze – der Old Course aus dem Jahr 1968 und der New Course, eröffnet 1990 – das grüne Herz der Gemeinde bilden. Die Immobilien hier liegen in leicht erhöhter Position im Vergleich zu den Küstenzonen, weshalb viele Häuser einen weiten Blick über das Mittelmeer, über die Straße von Gibraltar bis zur nordafrikanischen Küste bieten – an klaren Tagen.
Der Immobilienmix in Atalaya ist vielfältig: klassische andalusische Villen auf großen Grundstücken stehen neben neueren zeitgenössischen Bauten, während mehrere Wohn- und Reihenhäuserkomplexe zugänglichere Einstiegspunkte bieten. Die Atalaya International School, eines der Hauptanziehungspunkte für Familien in der Gegend, befindet sich in der El-Marqués-Urbanisation direkt an der Benahavís-Straße.
Ein Jahrhundert Golftradition
Atalaya Golf & Country Club ist einer der ältesten Golfplätze an der Costa del Sol, mit seinem Old Course von Bernhard von Limburger aus dem Jahr 1968. Der Club hat zahlreiche professionelle und Amateur-Turniere ausgetragen und pflegt den Ruf gut gepflegter Fairways und einer einladenden Atmosphäre.
Die Vorteile einer erhöhten Lage
Guadalobón ist ein ruhiges Küstenwohngebiet westlich von Estepona, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und den direkten Strandzugang.
Atalaya in 2026
Die Benahavís-Straße, das Rückgrat von Atalaya, erhielt 2026 einen Gehweg: einen beleuchteten, durchgehenden 2,3 km langen Fußweg von der A-7 zur Avenida La Alquería, mit Bäumen und einem neuen Nachbarschafts-Einkaufszentrum, Patio de Tramores, am Fuße der Straße, alle in unser Beitrag zu den Benahavís-Straßenarbeiten. Neubauten treffen weiterhin entlang desselben Korridors ein. Zum Zeitpunkt der Erstellung (Oktober 2026) führen wir Seven Diamonds auf, fünf Villen von etwa 1,53 bis 2,22 Millionen Euro mit Bauzuführung 2027; Atalaya Emotion, Apartments und Penthouses für etwa 720.000 bis 732.000 Euro; und Serene Atalaya, Doppelhäuser ab etwa 775.000 bis 950.000 Euro, auf unsere Seite mit den neuen Entwicklungen in Estepona. Wiederverkäufe sind ein Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern in Atalaya für etwa 525.000 Euro und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss in Benatalaya für etwa 479.000 Euro, auf unserer Estepona-Immobilienseite. Die beiden Plätze, der Old Course von 1968 und der New Course von 1990, kosten etwa 78 Euro pro Runde und haben eine Bewertung von 4,2 auf Google von 1.013 Bewertungen, mit El Paraíso und Guadalmina in weniger als 10 Minuten; jeder Platz wird verglichen in unserer Golfplatz-Anleitung. Die nächsten Strände, El Saladillo und Casasola, haben Chiringuitos und Sonnenliegen, und El Saladillo hat Rettungsschwimmer im Sommer, wie unserem Estepona-Strandführer zeigt. Für die Nachbarn lesen Sie La Alquería und Paraíso Alto die Straße hinauf, El Paraíso und Bel Air im Westen, Cancelada und Costalita und Saladillo an der Küste, und Guadalmina Alta auf der San-Pedro-Seite. Die Gemeinde liegt in unserem Estepona-Ratgeber.
Wo liegt Atalaya?
Wer lebt in Atalaya?
Atalay's Gemeinschaft ist eine Mischung aus langjährigen Bewohnern und einer neueren Welle von Familien, die von der Schule und der relativen Erschwinglichkeit im Vergleich zu Marbella angezogen werden. Nordeuropäer dominieren: Britische, skandinavische und niederländische Familien sind gut vertreten, neben einem bedeutenden spanischen Anteil.
Was kann man in Atalaya?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinder & Familie
Immobilie zum Verkauf in Atalaya
€525K
Stadtvilla · Atalaya
€479K
Erdgeschosswohnung · Benatalaya
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Neubauprojekte in der Nähe von Atalaya
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Haeufig gestellte Fragen
Wie weit ist Atalaya from the beach?
The nearest beaches are a five-minute drive downhill. There is no walkable Strandzugang from the Atalaya area.
Ist Atalaya Golf auch für Nichtmitglieder geöffnet?
Ja. Green Fees are available for visitors on both the Old and New courses. The clubhouse restaurant is also open to the public.
Was ist the Atalaya International School like?
Eine angesehene zweisprachige Schule mit International Baccalaureate für Kinder von 3 bis 18 Jahren.
Welche Immobilientypen gibt es?
Traditional Andalusian villas, modern zeitgenoessische Villen, golf-front Reihenhauss, and apartments. Prices start from around 250,000 euros.
Ist Atalaya eine gute Gegend für Familien?
Ausgezeichnet. Die Nähe zur Atalaya International School ist der Hauptanziehungspunkt für Familien.
Wo liegt Atalaya?
Zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, auf erhöhtem Gelände im Inland von der A-7 entfernt, rund um den Atalaya Golf and Country Club und das erste Stück der Benahavís-Straße. Der größte Teil liegt in der Gemeinde Estepona, mit den oberen Teilen des Platzes und Atalaya Hills und Atalaya Fairways in Benahavís. Der Flughafen Málaga ist etwa 50 Minuten entfernt.
Was ist Benatalaya?
Ein Apartmentkomplex in der Atalaya-Gegend, auf der Estepona-Seite, mit gemeinsamen Pools und Gärten in der Nähe des Golfplatzes und der Schule. Zum Zeitpunkt der Erstellung führen wir dort ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss für etwa 479.000 Euro auf.
Welche neuen Entwicklungen gibt es in Atalaya?
Zum Zeitpunkt der Erstellung führen wir Seven Diamonds auf, Villen ab etwa 1,53 Millionen Euro, Atalaya Emotion, Apartments für etwa 720.000 Euro, und Serene Atalaya, Doppelhäuser ab etwa 775.000 Euro. Alle liegen entlang des Benahavís-Straßenkorridor zwischen der A-7 und dem Colegio Atalaya.
Ist Atalaya in Spanien das gleiche wie Atalaya in Estepona?
Atalaya bedeutet Wachtturm und viele Orte in Spanien tragen diesen Namen. Dieser Führer behandelt den Atalaya-Golfbezirk zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol, was Käufer normalerweise meinen, wenn sie nach Atalaya, Marbella oder Atalaya, Estepona suchen.
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