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SVWas ist Cancelada?
Cancelada ist eine Seltenheit an der Costa del Sol: ein Ort, der als echtes Dorf funktioniert und keine zweckgebaute Urbanisation ist. Die Hauptstraße hat einen Metzger, eine Bäckerei, Friseure und mehrere Cafés, in denen spanische Stammgäste Seite an Seite mit nordeuropäischen Bewohnern an der Theke sitzen.
Der Immobilienmarkt in Cancelada spiegelt seinen Doppelcharakter wider. Im Dorfzentrum bieten ältere Stadthäuser und kleinere Wohnungen die zugänglichsten Preise an der Neuen Goldenen Meile. Am Stadtrand haben neuere Entwicklungen ein jüngeres, internationales Käuferprofil gebracht.
Ein Dorf, das seinen Charakter nicht verloren hat
Die Hauptstraße hat immer noch einen Metzger, der seine Stammkunden kennt, eine Bäckerei, die vor Sonnenaufgang öffnet, und Bars, in denen Dominospiele seit Jahrzehnten laufen.
Wo Internationales auf Lokales trifft
Spanische Familien, skandinavische Fernarbeiter, britische Rentner und niederländische Unternehmer teilen sich dieselben Cafés und Schulwege.
Was wird in Cancelada verkauft?
Cancelada verkauft in zwei Schichten. Das Dorf selbst, die Straßen rund um den Kirchenplatz und die Hauptstraße, hat Stadthäuser und kleinere Wohnungen zu den günstigsten Preisen an der New Golden Mile; unsere Wiederverkaufslisten dort zum Zeitpunkt der Erstellung (Oktober 2026) beginnen bei etwa 550.000 Euro für eine Wohnung bis 1,3 Millionen für ein Penthouse. Rund um das Dorf bieten die neuen Projekte, zu denen Adagio, Aire, Haiku Suites, Essence Residence, Solaia Residence und Eleven41 gehören, Wohnungen und Penthäuser ab etwa 440.000 Euro bis knapp über eine Million, alle auf unsere Seite mit den neuen Entwicklungen in Estepona. Wiederverkäufe befinden sich auf unserer Estepona-Immobilienseite. Ein Wiederverkauf zahlt heute 7 Prozent Grunderwerbsteuer und 6,75 Prozent ab 2027; ein Neubau zahlt 10 Prozent Mehrwertsteuer und 1,2 Prozent Stempelsteuer.
Cancelada 2026
Das Dorf hat Supermärkte, die die meisten Urbanisationen nicht haben (Aldi, Mercadona und Lidl innerhalb von drei Minuten an der N-340), eine Apotheke in der Hauptstraße und der Strand einen zehnminütigen Spaziergang den Hügel hinunter; unserem Estepona-Strandführer umfasst Playa de Cancelada und seine Nachbarn. Weiter oben auf der Straße bietet die neuen Belag entlang der Straße Benahavís La Alquería und Atalaya einen beleuchteten Fußweg von der A-7, und die A-7 funktioniert haben die Fahrt nach Marbella verändert. Der Rat von Estepona senkte 2026 die IBI und Müllgebühren nach Begleichung seiner Schulden. Die Nachbarn, Bel-Air, Selwo, Atalaya und Costalita am Strand haben ihre eigenen Führer.
Wo liegt Cancelada?
Wer lebt in Cancelada?
Cancelada hat sich zu einer der wirklich integrierten internationalen Gemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Das Dorf hat eine beachtliche spanische Bevölkerung neben einem großen nordeuropäischen Anteil, besonders Skandinavier, Briten und Niederländer.
Was kann man in Cancelada?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinder & Familie
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Haeufig gestellte Fragen
Ist Cancelada eine echte Stadt oder ein Resort-Development?
Ein funktionierendes Dorf mit Metzger, Bäckerei, Apotheke und Bars, wo Einheimische seit Jahrzehnten Dominosteine spielen, kein Zweck-Urbanisierungsprojekt. Neuere Entwicklungen befinden sich an den Außenbereichen, aber das Zentrum funktioniert wie eine echte spanische Stadt.
Was ist der durchschnittliche Hauspreis in Cancelada?
Dorf-Townhouses beginnen ab etwa 200.000 Euro, moderne Apartments ab 300.000 Euro und Villen ab 600.000 Euro bis zu 1,5 Millionen Euro und darüber.
Kann man in Cancelada ohne Auto leben?
Das Dorfzentrum und seine Supermärkte, darunter Aldi, Lidl und ein kleinerer Laden im Dorf selbst, sind zu Fuß erreichbar. Der Strand, Schulen und Golfplätze erfordern alle ein Auto, 3 bis 10 Minuten Fahrt.
Welche internationalen Schulen sind in der Nähe von Cancelada?
The International School Estepona, Atlas American School und Swedish International School sind alle innerhalb einer 10-Minuten-Fahrt erreichbar.
Liegt Cancelada in der Nähe des Strandes?
Playa de Cancelada ist einen 8 bis 10-minütigen Fußweg oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Strände Sonora, Laguna und Menara liegen ebenfalls innerhalb von 3 km.
Wie ist das Golfangebot rund um Cancelada?
Die Plätze von Villa Padierna (Flamingos, Alferini, Tramores) und der La Resina Golf & Country Club sind alle innerhalb von 5 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Wo liegt Cancelada?
An der New Golden Mile in der Gemeinde Estepona, zwischen Bel-Air und Atalaya, etwa 12 km östlich der Altstadt von Estepona und 10 Minuten von San Pedro de Alcántara entfernt. Das Dorf liegt direkt oberhalb der N-340; der Strand ist einen zehnminütigen Spaziergang den Hügel hinunter, die AP-7 drei Minuten bergauf.
Liegt Cancelada in Estepona oder Marbella?
Estepona. Cancelada ist ein Dorf in der Gemeinde Estepona an der Grenze zu Marbella, weshalb es manchmal als zwischen den beiden beschrieben wird.
Welche Supermärkte gibt es in Cancelada?
Aldi und Mercadona an der N-340 zwei Minuten vom Dorf entfernt, und Lidl drei Minuten entfernt, sowie die Metzgerei, Bäckerei und kleine Läden in der Hauptstraße selbst.
Gibt es eine Apotheke in Cancelada?
Ja, die Farmacia de Cancelada in der Hauptstraße, zwei Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.
Welche Immobilien werden in Cancelada verkauft?
Wiederverkaufte Wohnungen, Penthäuser und Stadthäuser im und um das Dorf ab etwa 550.000 Euro, und Neubauwohnungen in den Projekten an den Rändern ab etwa 440.000 Euro. Beide finden Sie auf unseren Estepona-Seiten, und der Abschnitt oben listet die Projekte auf, die wir derzeit anbieten.
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