Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella
€1.395.000
Ref: SH-01239P
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
230 m² Wohnfläche
60 m² Terrasse

Beschreibung

Dieses renovierte vierzimmrige Reihenhaus befindet sich in La Rinconada, einer bewachten Wohnanlage im andalusischen Stil im Herzen von Nueva Andalucías Golf Valley.

Das Haus bietet 230 m² auf zwei Ebenen mit einer 60 m² großen Terrasse. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet: eine moderne Küche und ein Wohnbereich, der auf die Terrasse führt, mit Blick auf die Gärten und den Pool und direktem Zugang zu den gemeinschaftlichen Grünflächen. Diese Ebene beherbergt auch zwei Gästeschlafzimmer mit gemeinsamen Badezimmern, ein Gästeklo und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss hat das Hauptschlafzimmer seine eigene private Terrasse mit Blick auf die Gärten, den Pool und die Berge des Golf Valley, und ein weiteres Gästeschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die Ausrichtung bringt die Nachmittagssonne auf die Terrassen. Die Wohnanlage verfügt über ausgewachsene Gärten mit hohen Palmen und einen ruhigen gemeinschaftlichen Pool.

Restaurants, ein Supermarkt, der Aloha Tennis and Padel Club und der Aloha Golf sind alle zu Fuß erreichbar. Die Plätze Las Brisas, Magna und Los Naranjos sowie das Aloha College sind wenige Autominuten entfernt.

Als Reihenhaus teilt es Wände mit seinen Nachbarn, und die Wohnanlage wirkt bewohnt statt resort-ähnlich, was sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Deckenkühlsystem
  • Wohnzimmer
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe der Stadt
  • in der Nähe des Hafens
  • In der Nähe von Schulen
  • Meerblick
  • Überwachungskameras
  • Bergblick
  • Golfview
  • Individuelle Klimaanlage
  • Waschkueche
  • Internet WLAN
  • Ueberdachte Terrasse
  • Elektrische Jalousien
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Einbauschraenke
  • Internet Glasfaser
  • Gartenblick
  • Poolblick
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Transport in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung in den Badezimmern
  • Zentralheizung
  • Vollständig möbliert
  • Vollausgestattete Küche
  • Strandnah
  • Golplatznähe
  • Unüberdachte Terrasse
  • Glastueren
  • Gästezimmer
  • Alarm
  • Balkon
  • Sicherheitseingang
  • Doppelverglasung
  • Nagelneu
  • Grill
  • Gaeste-WC

Immobiliendetails

TypStadtvilla
KategorieHäuser
LageNueva Andalucía, Marbella
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche230 m²
Terrasse60 m²
AusrichtungSO
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenPrivat
Etagen2
ReferenzSH-01239P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€300/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.172/Jahr
Müllsteuer€185/Monat

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

Nueva Andalucía Gebietsführer →

Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgelistet — die Markierung zeigt das allgemeine Gebiet Nueva Andalucía.

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